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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有房屋 : (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的 ...
//www.110.com/ziliao/article-262511.html -了解详情
例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一,已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件,而非买卖合同的 对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的,双方对买卖房屋约定明确,产权亦无其他争议,购买的房屋已交付原告入住,并且诉讼发生前被告已领取权属证书的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
物权的变更、转让,应当依法办理过户登记手续,办理过户登记的,不发生物权变动的效力,不能对抗第三人。房屋所有权证书是房屋产权归属的合法凭证,薛某 除提交本项规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 四、法官提示 在 ...
//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情
例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一,已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件,而非买卖合同的 对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的,双方对买卖房屋约定明确,产权亦无其他争议,购买的房屋已交付原告入住,并且诉讼发生前被告已领取权属证书的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -了解详情
条和《婚姻法司法解释(三)》第11条之规定,当第三人善意购买房屋、支付合理对价并办理产权登记手续的情形下,法律在对善意第三人予以保护时,虽然第 合理的房屋对价已经完全支付?王利明教授认为,即使交付全部价款,只有支付了一部分价款,且已经办理登记也应当可以适用;如果完全没有支付价款,则有可能是双方虚构 ...
//www.110.com/ziliao/article-760359.html -了解详情
条和《婚姻法司法解释(三)》第11条之规定,当第三人善意购买房屋、支付合理对价并办理产权登记手续的情形下,法律在对善意第三人予以保护时,虽然第 合理的房屋对价已经完全支付?王利明教授认为,即使交付全部价款,只有支付了一部分价款,且已经办理登记也应当可以适用;如果完全没有支付价款,则有可能是双方虚构 ...
//www.110.com/ziliao/article-679018.html -了解详情
去世后,其遗产中的房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,并且遗产是指在分割且继承人放弃继承的情况下视为接受继承,因此,只有被继承人的房屋 房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记需提交的资料:1、申请书原件(房产管理司规范格式)2、当事人身份证件3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份 ...
//www.110.com/ziliao/article-660726.html -了解详情
的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的收益;(5)其他应当归共同所有的财产:①一方以个人财产投资取得的收益;② 租赁关系时,应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。六 离婚时债务的清偿问题1、下列债务为夫妻共同 ...
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变更登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述,提起反诉,请求法院判令被反诉人潘喆为其办理房屋变更登记手续。 潘喆对反诉辩称:第一,其享有诉争的房屋所有权是无可辩驳 退诉争房屋的理由不成立,本院不予采信。宋振强反诉要求潘喆为其办理房屋产权变更手续的诉讼请求,因潘喆取得的是经济适用房,而经济适用房是政府提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-509597.html -了解详情
人存在错误,而不动产登记簿记载的所有权人又不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。该条规定制订的初衷,是给那些物权存在争议时,为保障权利人利益, 异议登记手续只针对房产证已经办理完毕的房屋办理房产证或取得完全产权房屋不适用房屋异议登记手续。 申请房屋异议登记的程序如下: 1、当事人准备好一份 ...
//www.110.com/ziliao/article-318287.html -了解详情
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