民间借贷存在巨大的风险，对于出借方的资金安全有许多潜在的隐患。 1、签订书面合同或借据不完善、不规范 民间借贷大多是以借据的形式出现，但由于当事人自身素质 还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，与此同时，要完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益 ...
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受损。 3.公民法律意识和风险意识淡薄。借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者无约定，在案件审理中，经常发现当事人提交的借据、收据 进行还款保证，必要时可以让借款人以存款、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或抵押手续，这样即使借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时 ...
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。农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。 14、共同过失致人损害的责任承担问题 两机动车违章行驶发生交通事故致行人受到损害，因 ，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时 ...
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身份证复印件 在借贷时不仅要签订书面协议，同时保留一份借款人身份证复印件同借款合同一并保存。在现实中，大量存在部分出借人虽有借条，但是没有当事人身份证号码 或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以土地机动车、房产等个人财产作为抵押物或者股票 ...
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。 【作者简介】 龙俊，北京大学法学院博士后。 【注释】 [1]如船舶、航空器和机动车等特殊动产物权 （第24条）、土地承包经营权 （第129条）、地役权 ，第218页。 [39]有的学者认为：一个不具有对抗效力的地役权，和因地役权合同所生的债权并无实质差别。在当事人之间就相互的不动产利用达成协议而 ...
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{15}(P67)否则，业主有权终止在开发商控制阶段由开发商代表业主协会对外签订的任何合同或协议。{16}(P68)美国是车轮上的国家，曾出现因法律不健全，开发商 必要的发展余地。长春市建筑物配建停车场(库)标准》规定住宅为别墅类的，每户配建机动车车位不低于1－2个；住宅建筑面积大于100㎡，每户配建 ...
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是指在民事法律行为中）的善意第三人（尤其是指在一物二卖或多次抵押的情形）。 而本案中，除了原告与原车主之间存在车辆买卖的关系外，原告和原 赔偿责任的情况下，由于原车主已履行了车辆买卖合同项下的相应义务，且《机动车登记规定》中规定办理机动车变更登记的义务人是现机动车所有人，因此原告的权利可能就得不得有效 ...
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善意取得，但不适用动产善意取得。我国《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不得对抗善意第三人。这说明我国 上是否定抵押权适用善意取得的。我认为这种立法精神是正确的。因为抵押人与抵押权人依合同关系设定抵押但并未将物转移到抵押权人，抵押权人也不实际占有该物。 ...
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金的付款凭证。 典当行和当户就当票以外事项进行约定的，应当补充订立书面合同，但约定的内容不得违反有关法律、法规和本办法的规定。 第三十一条 房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务，应当到车辆管理部门办理质押登记手续。 典当行经营 ...
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的限制，如对机动车所有人、驾驶员等人员的强制保险义务的规定，对一些具有公共义务的机关不得拒绝消费者通常合理的缔约要求的规定。如在客运合同中，承运人 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，以及故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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