（粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的 若干问题的规定》第二十四条的规定处理。当事人以签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保，双方已经办理房屋所有权转移登记，借款人以不存在真实的买卖 ...
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没有担保的，凭借款人的信誉发放的贷款。担保贷款是指提供担保的贷款，具体包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三、民间借款合同的注意事项（一）诉讼时效问题。需要 。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。（三）民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但一定 ...
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以房地产、财产权利、动产为其向债务人出借款项设定质押、抵押担保的典当合同，应当认定为借贷合同性质。 11、典当企业出借款项未依法设定抵押或者质押的， 根据相关法律法规处理，没有相应规定的，参照民间借贷纠纷案件的有关法律、司法解释规定处理。 四、企业之间借贷合同纠纷案件的审理 14、企业将自有资金出借给 ...
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抵押借贷操作流程及如何控制和降低法律风险。 以个人住房设立抵押作为有关自然人之间民间借贷的担保事宜，根据本人曾服务的中行之个人住房抵押贷款业务经验与流程，可以 概括介绍民间借贷流程及风险控制要点，力求知识性与实用性，但仅供参考，不构成正式专业性的法律意见，不代表您与本律师间产生任何服务性质的合同关系。 ...
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给转让方使用并以取得北京某建设开发有限公司股权作为获得收益的担保，双方当事人为了达到这一目的在股权转让合同中分别约定了股权转让和股权回购的相关条款，并确定了 借款合同，属企业间借贷性质。（二）企业之间借贷合同因违反行政法规的强制性规定而归于无效在我国，企业之间的借贷和民间借贷是两个完全不同的概念。民间 ...
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后果，包括本金返还和利息收归国家所有。1990年11月12日最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的规定》第4个问题第2条规定：名为联营实为借贷， ，各显神通了。比较常见的如将企业借贷转化成民间借贷、转让企业的应收账款、签订各种形式的合作协议、通过存单质押担保贷款，等等。至于同期银行贷款利率四 ...
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行为的界限，而且必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人有权拒付， ，商机稍纵即逝。但机构贷款特有的审批程序、资产担保的评估等等，决定了机构放贷难以适用流动资金贷款所要求的快捷性。而民间借贷则具有很大的灵活性。据调查，在 ...
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第四十九条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第五十条， 或者已经生效的判决认定构成犯罪为由,主张不承担民事责任的,人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度,依法确定担保人的民事责任。 第十四 ...
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条并非效力性强制性规定，应视作带有指引性质的管理性规定，即在民间借贷合同中，如借贷双方对于利息有口头约定的，法律也认可其合法性。口头约定利息分为 《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。(2)借贷双方约定的违约金的适用条件和逾期利息的适用条件并不 ...
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条并非效力性强制性规定，应视作带有指引性质的管理性规定，即在民间借贷合同中，如借贷双方对于利息有口头约定的，法律也认可其合法性。口头约定利息分为 《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。(2)借贷双方约定的违约金的适用条件和逾期利息的适用条件并不 ...
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