、变卖中，买受人取得不动产所有权无须以登记为要件。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称）对此种观点予以了认可。《执行拍卖 或第三人在规定期间内未交付，则买受人即可以该裁定为执行名义申请法院强制执行。 四、拍卖不动产的迁退程序 （一）被执行人自行占有使用的不动产 被执行人 ...
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公平的满足。当债务人存在破产原因时，破产制度的适用优先于强制执行。破产优先于个别执行的原则，要求法院受理破产案件后，中止对债务人财产的其他民事执行 债权人对其申请参与分配提出异议，实为对申请人的债权有异议，然而申请人由于没有执行根据或没有起诉，所以债权尚未确定，那么申请人负有以诉讼方式确定其债权的责任 ...
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对一些财产可以主张豁免，但主张豁免的财产范围仅限于法律明确规定的财产。执行豁免制度是出于保护被执行人的基本生活保障，以及维护社会公共利益的考虑，而作出 自由处分的个人私有财产。为维护债权人的合法利益，住房公积金自然应当能成为法院强制执行的标的。 2、被执行人因购买、建造、大修、装修住房以及因租房居住等 ...
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、进一步重视证据的采集工作和程序合法性问题。当前，在一些房屋拆迁行政诉讼案件和执行案件中，经常遇到当事人埋怨动迁人员上门做工作不够、协商工作做得不够、裁决 各种遗留问题，最大限度地防止和减少矛盾的发生，以进一步缓解和减轻法院强制执行各种矛盾的压力和减少涉诉上访事件的发生。 江苏省常州市天宁区人民法院 ...
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执行中发现的主要问题，并针对原因提出一些对策和建议。 一、征地拆迁非诉行政执行案件的主要特点及其成因 （一）受案数量难以预料。 一般来说，征地拆迁非诉执行收案 困难；其二、不是矛盾激化的骨头案不会申请法院执行，而且个别被拆迁人为达到漫天要价之目的，暴力对抗法院强制执行，甚至以自杀、自残的方式要挟，人为 ...
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冻结被执行人相应股权的民事裁定书，并将裁定书送达给被执行人，同时向所在公司发出协助执行通知书，告知其不得自行办理被冻结股权的转移手续，不得向被执行人支付股息和红利 股权转让的效力并无实质意义上的影响。虽然如此，执行法院应当依法完善登记公告制度，在对股权强制执行后，及时出具法律文书协助买受人、债权人或被 ...
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措施，促使申请执行人的探望权得以实现。 5、探望权强制执行案件因申请执行人行使变更监护人诉讼权利而起诉到法院，法院依法判决变更监护人的判决生效，得以终结 的影响，不利于未成年人的健康成长，也不利于社会主义婚姻家庭的稳定。 总之，法院有责任和义务保障离婚当事人探望权的实现，也也是构建社会主义和谐社会的 ...
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。从这个规定可以看出，婚姻法在确定探望的时间和方式问题上，规定了父母协议和法院判决两种方式，并且确定了协议优先的原则。按照协议优先原则，父母应该通过协商确定 而不愿接受探望，如子女年龄较大，有判断能力，不愿接受探望，就不能强制执行；如系后者，可根据情节是否严重对直接抚养一方采取批评教育甚至是拘留、罚款 ...
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有关探望子女的调解、判决或裁定的当事人，可以申请法院强制执行。但对这类案件的执行，属新类型案件的执行，执行依据不多，县无多少经验可借鉴，这就 如果运用不当，不仅可能无法维护申请人的权益，还有可能给未成年子女的身心造成伤害。在执行过程中应重点运用说服教育、训诫、责令具结悔过及罚款的措施。 离婚案件在基层 ...
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轻轻松松解决纠纷，将更多的精力用于发展经济创造财富上。最后，公证程序具有协商与强制兼容的特点。采用此种方式解决纠纷的前提条件是自愿原则，最大程度上尊重双方 公证产生任何影响。不论担保物是否存在，债权人都有权向执行法官提供其他财产供强制执行。三、执行法院的审查民诉法第218条规定，公证债权文书确有错误的 ...
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