业主就得交物业费。业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决。而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费。 不交物业费不卖给水电 ，严重违反了国务院的《物业管理条例》。 专业经营单位不得因部分最终用户未履行交费义务，而停止对已交费用户和共用部位的服务。物业服务企业不得以业主拖欠物业服务 ...
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，因无法联系到李某导致索要未果，故诉至法院请求判令李某支付其未缴的物业费。 离奇的是，当法院工作人员试图联系李某送达诉讼文件时，李某家人却称 2008年李某去世后，小区工作人员并不知道此事，故出现了物业服务公司向过世之人讨要物业费的情形。 现原告物业服务公司已经申请法院撤回对李某的起诉。法院依法准予其 ...
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出租等等。作为代表全体业主和权益的群众性自治组织，业主大会和业主委员会是对抗物业企业的违法，侵权行为的最有力武器，好比企业中的工会组织。缺少了业 使得他们无法一以贯之的侵吞业主的商业利益和自身利益，设置矛盾激化可能取消自己的物业资格。另一方面，对于大量存在的不合格房地产公司的根本违约行为的潜在冲击（ ...
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并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3 改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任 ...
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是因小区物业故意或重大过失造成的，应赔偿收快递人的损失，若快递遗失了，不是小区物业故意或重大过失造成的或小区物业仅是轻微的过失，则不应赔偿收快递人的损失，该损失应由收快递人承担。 ...
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对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 、精神损失50元。 原审法院另查明，系争房屋窗外天沟内落水孔并非由物业公司封堵。 原审法院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权 ...
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新设立税种。 而且，我也认为，税收制度与土地等自然资源使用制度的协调并非开征物业税能够解决。 土地使用制度是我国自然资源使用制度的一部分，而非全部。自然资源有偿 本身也是错误的。两种制度虽目的一致，但是基础不同。 因此，我认为物业税开征与否，与房屋市场价格没有大的关系。 房地产市场价格，有市场因素，也 ...
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物业被判赔偿2万元 小区道路设置的隔离桩有疏忽，影响120急救病人，业主将物业公司告上法庭。近日，上海市浦东新区人民法院作出一审判决，认定该行为与延迟救治 及时、直接到达自己家中，贻误抢救时机而致冯某死亡。现起诉至法院，要求物业公司赔偿其死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等22.1万余元。 针对冯某 ...
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情况下可以提取？通过什么方式提取？不只是住宅业主对于维修基金不熟悉，一些物业公司的人员同样对此认识模糊。而另一方面，却是业主们为了自己的家园进行维权 三分之二书面通过。目前很多小区连业主委员会都没有成立、业主们一盘散沙，指望物业管理公司组织业主签名领取维修基金，实在有点难。还有一个极为重要的问题是质量 ...
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。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、 装饰公司进行全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。受委托人/公司（签章） ___________ ...
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