资产，并以他人名义与该运输公司签订买卖协议，凭此协议到房产部门办理了房地产过户手续，造成国有资产大量流失。二是注意调查当事人有无故意规避法律法规和钻法律法规 机关在民事公益案件中享有的诉权，是提起诉讼权与监督诉讼权两者的统一，同时又不是两种权利完全的实现，这些需要在立法上加以明确和规定。 （三）检察 ...
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办理过户手续。2004年甲取得了房产证，但并未通知乙。2007年，甲将房子又卖给了丙，并办理了过户手续。乙从梦中惊醒，原来丙要房来了。这就是典型的一房 是有效的，即办理了婚姻登记，那么另外一个就不能再登记了，从而形成事实婚。而针对事实婚问题，我国是有选择性的承认的，现在再谈事实婚已经过时了。所以，两桩 ...
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有一些企业不能继续适应形势发展的要求，或因企业资源枯竭等客观因素必须关闭，这些企业中多数通过向人民法院申请破产来清理债权债务，退出市场。笔者现在就破产 具体情况区别对待，对于法院裁定执行给申请人且已由申请人实际占有的，即使未办理过户手续，也应视为所有权已经转移，不再列入破产财产；如果仅仅有法院裁定，但 ...
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和车辆，一定要弄清楚所欠费用以及过户所需交的税、费，本着客观、公正的态度进行评估，评估价值以变现为目的，不能将自身利益放在第一位。为使评估更 营销，把拍品拿到手后，只是在媒体上刊发公告，等竞买人上门参加竞买这种销售方式现在已经远远不够了，拍卖机构必须做好营销工作，这就要求入围的拍卖机构不但能规范运作， ...
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应当作出判决。二是对农村宅基地、房屋的转让问题进行了研究，认为单独的宅基地不能买卖，但是农村的房屋可以自由的买卖；出卖未经土地管理部门批准所建的房屋 法律责任的构成要件，应当承担相应的民事责任。 （三）农村居民的赔偿标准问题 现在，经济繁荣，人口流动量大，农村居民流向城市经商、务工、求学的很多，对这些 ...
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人并办理了过户登记的，基于特定物在时空上之存在的唯一性，出卖人无法同时或先后将其所有权转移于两个买卖契约之买受人，而又不发生转移效力 买卖合同所定的价格和现在该房屋涨价后的市场价格之间的差额。 第二，附带损失( incidental damage)。是指承租人在优先购买权受到侵害后，不能享有直接从先买 ...
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，其逻辑结果将推出股权是物权的结论。 在我国的法律制度中，股权最早出现在1994年7月1日起施行的公司法，通篇也只在第157条中出现股权分布四 下，受让人所受让的股权毫无意义、分文不值，合同之根本目的不能实现。受让人只得请求公司或通过转让人请求公司完成股权过户登记，以实现合同目的。由此得出，股权转让 ...
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国有资产，并以他人名义与该运输公司签订买卖协议，凭此协议到房产部门办理了房地产过户手续，造成国有资产大量 流失。二是注意调查当事人有无故意规避法律法规和钻法律法规 在民事公益案 件中享有的诉权，是提起诉讼权与监督诉讼权两者的统一，同时又不是两种权利完全的实现，这些需要在立法上加以明确和规定。（三）检察 ...
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法院的行政审判职责中，维护和监督行政机关依法行使行政职权也应该当然包括在现在的平衡理论中，只要行政机关依法行政的，人民法院就应当予以维护。但是，我们 由于当事人的过错造成具体行政行为错误结果的比比皆是，对于这样的发生错误结果而原因又不在于行政机关的具体行政行为，根据过错理论原则，应该由产生过错的当事人 ...
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，并且随着社会进步而科技革新而发展变化（如从以前的文本备案到现在的网络电子登记、又如露天停车位的权属登记问题）；强调绝对的登记生效难以涵盖社会现实生活 的依据之一，房产管理部门是登记机构并不具有对人民法院文书的实质审查资格。主观登记不能系登记机关畏于承担物权法中规定的赔偿责任而基于部门利益考虑而造成的 ...
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