管理之。夫得不经妻的同意而出卖或让与共同财产，或以之抵押。不仅如此，连妻子的个人财产也由丈夫说了算，法典第1428条前两款规定： 朴蒂埃（Robert Joseph Pothier）则将所有权概念进一步表述为是随心所欲地处分物的权利。但这种权利不得侵害他人的利益和违反法律。[24]这一概念显然对法典所 ...
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，事实上，对于不动产善意取得制度能否成立的根本问题在于不动产法定的公示方式即登记是否具有公信力。如果没有公信力，善意取得制度当然也就不可能存在，如果有公信力， 受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要，并且还应以受让人有偿取得财产为前提。适用善意取得制度，除要求交易行为中让与人无处分权而有偿转让外 ...
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公信为其基本原则，仍应以这些基本原则为其体系结构之支柱。唯有如此，我国物权法才能对现实的财产交配关系进行准确、有效的调整。 「关键词」物权法/公示原则/公信 、留置权与用益物权不能并存；（3）用益物权与用益物权，不管其种类是否相同一般都难以并存。但地役权有时可以并存，如消极地役权附存于地上权的土地上， ...
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，凭借抽象原则，可以使物权行为（处分行为）不受其据以产生的基础（原因）行为是否有效的影响，从而保护交易安全并提高交易效率，而交易安全是私法领域最基本的价值 ，且具有特定的形式要件的要求。可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同，它们与债权合同一样都属于合同的范畴。 王利明：《 ...
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则共同对共有财产享有权利。本案中，双方从合同签订、款项交纳到抵押登记、权证办理等购房的各个环节，都是以双方共同的名义进行的。最后房屋登记为按份共有 自卑心理不能自拔，以至于走火入魔，害人又害己。 2、不懂得尊重他人的权利。是否开始恋爱，是否与自己恋爱，是否与自己恋爱一生，都是恋爱对象自主的权利。和谐的 ...
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不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24。将这一费率折合为年利率，则分别是50. 所达成的价格也是在市场环境下完成的，是否能成为市场价格的组成部分？现实的市场中，同样的商品，总是有人会出高于他人的价格：或者是出于时间节约的考虑而怠 ...
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在重复，开发商将已经出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了， ：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业共同承担、面积测量报告是否应当附图等具体问题上进行规定，但是很显然，司法解释依然没有说 ...
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财产。按照经济学的理论，财产包括固定资产、流动资产等，我用固定资产抵押，还有流动资产，怎么能说是全部财产呢？二是假设界定了全部财产，为规避法律，债务人只抵押部分 之间享有追偿权。 四、关于无效担保合同中担保人是否有追偿权的问题 根据《担保法》的规定，在担保合同有效的情形下，担保人在承担了担保责任后，有 ...
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设立抵押的一般原则情形处理。如设定的抵押属有效，可作以下处理： 1、根据前述分析的观点，不难得出结论，即抵押权人对土地使用权上的附加价值享有抵押权。 批准改变土地用途进行出让而获得的土地增值部分价款，不属于企业财产。经政府批准后，可以用增值部分来安置企业职工。 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时， 债务时，原租赁合同继续有效，申请执行人仍应将其取得所有权的房屋租赁给承租人使用、收益。另外，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原 ...
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