。 （一）抵押权与抵押权的并存的类型及其效力 抵押权并存的情况，按照抵押物的价值与担保债权价值的大小，可分为余额抵押和重复抵押。1、余额抵押。就是抵押人在抵押物的 法中，即设有质权设定之禁止条款，规定某些动产（如汽车、航空器、经登记的建筑机械和船舶等）仅得为抵押权之标的，而是得为质权之标的。依此规定， ...
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蓬勃发展的势头，继1993年7月1日施行的《中华人民共和国海商法》确立了船舶优先权制度以来，1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》和1996年3 的实现。而我国学界主流观点认为，对于物权变动模式采物权变动的债权形式主义，在没有交付占有或者变更登记之前，所有权是不转移给买受人的，所以，在这种 ...
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会多于或少于抵押所担保的债权额，依我国《担保法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，债权人只能以普通债权人的身份，就其不足额向债务人求偿 所担保债权的诉讼时效限制。例如德国民法典第２２３条第１款规定：以抵押权、船舶抵押权或质权担保的请求权，虽经时效消灭，但不妨碍债权人就其担保物取偿。日本 ...
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托运人的货载，签发自己的提单或者其他运输单证，向托运人收取运费，通过国际船舶运输经营者完成国际海上货物运输，承担承运人责任的国际海上运输经营活动。《海运 市场准入的条件是，在中国境内依法设立企业法人，向国务院交通主管部门办理提单登记，交纳保证金。这三个条件中交纳保证金是最为实质性的，通过缴纳保证金授予 ...
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债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： 1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 2 偿。民用航空法第22条规定：民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。在船舶优先权、民用航空器优先权与普通留置权和抵押权同时并存时的清偿顺序，也应按此 ...
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会多于或少于抵押所担保的债权额，依我国《担保法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，债权人只能以普通债权人的身份，就其不足额向债务人求偿 所担保债权的诉讼时效限制。例如德国民法典第223条第1款规定：“以抵押权、船舶抵押权或质权担保的请求权，虽经时效消灭，但不妨碍债权人就其担保物取偿。” ...
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一）抵押权与抵押权的并存的类型及其效力 抵押权并存的情况，按照抵押物的价值与担保债权价值的大小，可分为“余额抵押”和“重复抵押”。1、余额抵押。就是抵押人在抵押物 中，即设有“质权设定之禁止”条款，规定某些动产（如汽车、航空器、经登记的建筑机械和船舶等）仅得为抵押权之标的，而是得为质权之标的。依此规定 ...
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蓬勃发展的势头，继1993年7月1日施行的《中华人民共和国海商法》确立了船舶优先权制度以来，1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》和1996年3 的实现。而我国学界主流观点认为，对于物权变动模式采物权变动的债权形式主义，在没有交付占有或者变更登记之前，所有权是不转移给买受人的，所以，在这种 ...
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买卖网签交易机制已有相当经验积累,网签备案模式事实上已经发挥着网络化债权公示登记的作用[21]。只要房屋权属与租赁信息系统互通有无,那么包括买卖、租赁、 存续有影响,可予除去[20] 。 恰恰相反的是,即算抵押权人同意带租约之抵押物拍卖,我国某法院仍未将此放开,其理由为:由于A公司无其他财产可供执行, ...
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给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权的，人民法院应当认定合同有效。合同如果约定债务人到期没有清偿债务， 及时办理房地产过户手续。房地产开发企业因欠债而被强制执行，人民法院在对尚登记在房地产开发企业名下但已出卖给消费者的商品房采取执行措施时，商品房消费者往往 ...
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