相应资质条件而致合同无效所应承担的法律责任，承包人仍应承担。 2、承包人优先权担保的债权范围 虽然对《合同法》第286条规定的权利性质的认识存在差异，但 优先权优先于抵押权 很多情况下，发包人因为融资的需要，往往以建设工程或在建工程作抵押向银行申请抵押贷款，如果发包人以尚未支付完工程款的建设工程作抵押 ...
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跟开发商本身签订的商品房销售合同，然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证 转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会知道，担保物权按照目前的情况来讲是跟物的所有权的变更没有关系的。这是因为我们根据 ...
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跟开发商本身签订的商品房销售合同， 然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证 消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会知道，担保物权按照目前的情况来讲是跟物的所有权的变更没有关系的。这是因为我们根据《 ...
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无相应资质条件而致合同无效所应承担的法律责任，承包人仍应承担。2、承包人优先权担保的债权范围虽然对《合同法》第286条规定的权利性质的认识存在差异，但在 优先权优先于抵押权很多情况下，发包人因为融资的需要，往往以建设工程或在建工程作抵押向银行申请抵押贷款，如果发包人以尚未支付完工程款的建设工程作抵押， ...
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根据交易地位和企业具体情况约定借款人及其管理者的义务。例如，约定企业承诺和保证提供申请贷款资料的真实性和完整性，在资产负债率超过一定比例时禁止继续借款，对外 储蓄进行融资。非正式融资是指通过亲朋好友关系非正式借款以及由出口定单和其他抵押担保物担保向银行借有限的款，是我国台湾地区采用的融资模式。钱颖一、 ...
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要旨：二审法院经审理认为，A农商行于2012年12月向甲公司发放贷款7000万元并作了抵押权登记，该笔债权所附的抵押权自2012年12月设立 简称金霞公司)为与被上诉人中国农业银行长沙市先锋支行(以下简称农行先锋支行)、湖南金帆投资管理有限公司(以下简称金帆公司)借款担保合同纠纷案》【（2007）民二 ...
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价和评估价中较低者作为放贷的依据；4、为了保证该二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司 时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一般情况下，二手房贷款买房需要准备以下材料：(一)、买方需要提供的资料1 ...
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房产证被别人借走抵押贷款，十多年过去了，银行从未找过，也未起诉行使抵押权，但就是不愿退还房产证。7月31日，一起抵押权纠纷在河南省汝南县人民法院 不同于债权，债权适用诉讼时效制度，诉讼时效期间届满，债权转变为自然债权；而抵押权作为担保物权，不适用诉讼时效制度，而适用除斥期间制度，其因抵押权人未在主债权 ...
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经转让，法院认为在综合审查的基础上对于主合同的转让、从合同的抵押变更登记等确定影响担保物权实现的事实认定还存有疑问，无法在该程序中形成内心确信； 10 而借款人也不愿意以拍卖价格接受该抵押物，银行未收回贷款而特别程序已经终结，此时银行作为抵押权人，能否根据借款、担保合同的约定，选择向当初订立合同时提供 ...
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的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房 登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的 ...
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