的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。《物权法》并未明文授予地表建设用地使用权人可以出让地下空间此项权能， 。我国应当建立地下空间利用信息共享机制。登记机关不仅应将地下停车场、商业服务设施、物资仓储等经营性建筑物登记在册，还应涵盖市政管道、民防工程、地铁场站等 ...
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事项作出决定。根据《物权法》第76条的规定,必须经由业主大会作出决定的事项包括:(1)制定和修改业主大会议事规划;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金;(6) ...
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指农村集体经济组织成员(村民 )在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有房屋及其附属设施,并对宅基地享有的占有、使用和有限制处分的权利。[1] 宅基地使用权是 对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。可见我国现行法律已将宅基地使用权确定为用益物权。我国民法学界也 ...
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业主共同生活事项制订共同规则。《物权法》第76条第1款规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；( ...
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集体经济组织成员（村民 ）在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有房屋及其附属设施，并对宅基地享有的占有、使用和有限制处分的权利。[1] 宅基地使用权 （主要是农村村民）依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的权利[2].但基于我国法律对宅基地使用权流转的严格限制，宅基地使用权又不 ...
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面积中去，意味着业主已经向开发商支付购买地下车库的对价，它演变成业主房屋的附属设施，业主对地下车库享有共有和共同管理的权利，他们有权通过业主大会制定管理规约 关系不同于水电和单元房屋、电梯和高层建筑的关系。地下车库并非房屋必须要配备的设施，它与单元房屋是主次关系，不是主物与从物关系，系相对独立建筑物， ...
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仅仅表现为必须为传统意义上的耕作、种植等，对于因进行农业生产而修建的必要的附属设施，如建造沟渠、修建水井等构筑物，亦应承认是对土地的一种使用。此时， 有权就尚未收回的投资要求发包人给予补偿。如，土地使用人在使用土地上建造的附属设施等工作物、构筑物，由于农地使用权的消灭，发包人就应当给与一定的补偿。对于 ...
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主要包括自主经营型和委托服务型两种模式。自主经营型物业管理是业主自行管理建筑物及其附属设备，委托型物业管理是业主委托专业的物业服务企业或其他管理人进行管理。 物业 不规范涨价、不合理收费；在维护物业管理区域内的公共部位、专用部位、附属设施、公共环境卫生、交通与车辆停放秩序、日常安全防范等服务中未尽其 ...
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认为以下楼房可以考虑予以强制拆除：非法占用大量农村基本农田；开发建设别墅等豪华设施，造成的后果较为严重；危害国家国防安全等公共安全；违反防洪、防汛等法律 ，由土地行政管理部门按照《城市房地产管理法》第73条规定，没收地上建筑物和其附属设施，可并处罚款。经有关机构评估符合颁发产权证的规划、质量条件的，可 ...
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已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施、附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让 买房人应该调查清楚：预购买的房屋是否包括地下室、地下车库等附属设施，房屋内的装饰物及附属设备是否也一并转让。 4、房屋原始的购房合同、发票及缴费票据及相关文件是否转移 买房人索要 ...
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