一条款而损失数千至上万元。有些开发商还在合同中规定，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿 购房者的无端违约。更为严重的是，还可能造成开发商超预售许可面积而使购房者购买的超面积部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的商品房，最大的麻烦就是预计使用面积 ...
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规定的“诉讼参加人行为不当时法院的权力”或“浪费诉讼费用命令”的情形之外，均须得到法官许可。 有权提起上诉的当事人可通过提交上诉通知书提起上诉。对法院授权的 ，是指从事传统保险业务的保险公司与专营诉讼保险业务的保险公司以合作方式办理的诉讼保险。 （二）英国的诉讼费用保险制度 一般认为，1960年的吉勒 ...
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之后、社会团体法人之前，并且三类非营利性法人均须经有关行政部门批准并经主管机关登记后成立，即不应当采用行政许可主义而应当采用准则主义，国家机关法人亦应当保留 规定，事业单位、社会团体、民办非企业单位自身不得从事经营活动。条例发布前已办理登记的，应随着条例的执行予以纠正。”到底纠正什么？是事业单位、社会 ...
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评估（第12～16条）。再次，评估结果还须经资产所在单位主管部门审查同意、报国有资产管理行政主管部门“验证确认”后，才发生法律效力（第18～ 接受不少于一周的专业培训。[8]1998年建设部规定，房地产估价师注册有效期满，办理执照续期的必备条件是，申请人在注册有效期内参加中国房地产估价师学会或者其指定 ...
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出资证明书交付为质权设定要件的主张。[59] 第三，向本公司以外的人出质时，须经全体股东过半数同意。此举是为使出质股权符合“让与性”的要件。我国《 ， 订立书面质押合同。 第二， 办理出质登记。记名股票作为记名证券的一种，转让股票时按照《公司法》的规定，应以背书方式或法律、行政法规规定的其他方式为之。 ...
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是否实施了非法经营行为，是否给国家造成重大损失或者引起其他严重后果，是否经行政处罚后仍不悔改等来判断。 二、 非法经营罪的构成要件 (一) 主观 或者违法所得数额在五万元以上的。 ◎ 标准依据 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》（2013年9月 ...
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办案以外的用途。人民法院可以要求相关人员出具承诺书。 违反前款规定的，人民法院可以通报司法行政机关或者有关部门，建议给予相应处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十 四百三十八条 对被害人的合法财产，权属明确的，应当依法及时返还，但须经拍照、鉴定、估价，并在案卷中注明返还的理由，将原物照片、清单和 ...
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合意（双方行为）或原物权人的意思（单方行为）而发生，物权变动须经公示才能生效，非经公示不生物权变动效力，但不影响债权有效成立。[11] 《物权法》 的法定要件。股权转让合同不是我国《合同法》第44条第2款所说的法律、行政法规规定的应当办理登记手续后生效的合同。因此，股权转让合同不应以末办理有关股东变更 ...
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机关申请注销登记，经注销登记后公司的法律主体资格完全丧失。[11]可见，公司登记机关在办理注销登记之时，公司作为营利性法人的主体资格即行政许可终止。也就是说， 行政许可变更的前提是申请人符合法定条件、标准；第三，行政许可变更是一种手续。其中，变更须依申请进行与对符合法定条件、标准的强调具有逻辑一致性， ...
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代表大会常务委员会、人民政府以及本级人民代表大会常务委员会备案。 依照前款规定制定规章，须经各该级政府常务会议或者全体会议讨论决定。 解读： 这里实际上是出现了 、镇的人民政府行使下列职权： （一）执行本级人民代表大会的决议和上级国家行政机关的决定和命令，发布决定和命令； （二）执行本行政区域内的经济 ...
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