赔偿；减少价款；风险负担 【写作年份】2011年 【正文】 年是联合国《国际货物销售合同公约》(以下简称CISG)订立30周年，作为国际范围内私法统一运动的最高成就， 电力的销售(CISG第2条)。中国《合同法》所规定的买卖的标的物是有体物，并不包括权利。这里的有体物，并不以动产为限，尚包括不动产。 ...
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财产 无权处分 善意取得合同 效力 近年来，随着房价的急剧飙升，司法实践中夫妻一方擅自销售夫妻共同房产而引发的纠纷也呈上升趋势。司法实践中对此种纠纷的裁判也 共有人书面同意的，不得转让”。我国物权法第97条也明确规定：处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。从这些法律规定可以看出，对共同共有房产的 ...
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、难以转移的财产，诸如股票、债券、贵重金属、名人字画乃至汽车、船舶和其他一些不动产。行为人只要明知该财产是上述三种犯罪所得的，无论采取质押、抵押还是买卖的方式 （1）犯罪客体不完全相同，洗钱罪侵犯的客体是复杂客体；窝藏、转移、收购、销售赃物罪侵犯的客体是简单客体，即只破坏司法机关的正常活动。（2）行为 ...
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习惯及其他具体情况确定标的物是否交付。 以上只是对于动产交付的分析，对于现实生活中不动产的交付，按照法律规定不产生标的物所有权的转移。 三、风险转移 （一）风险 或损坏，买方支付价款的义务并不因此解除。 第六十七条：（1）如果销售合同涉及到货物运输，但卖方没有义务在某一特定地点交付货物，自货物按照销售 ...
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德国的形式主义，则物权变更除债权合同的意思之外，另有外在形式；这种理论认为不动产的变更须有债权合同的意思加登记行为，动产的变更须有债权合同的意思加 就并不妨碍方正集团在中国仍旧享有上述三种商品的销售权；未经许可将本来在泰国销售的商品进口到中国来，方正集团应有权禁止。 但事实并非如此。WTO成立时缔结的 ...
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如实、及时登记有关事项，并履行法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看 、假登记。在我国，预告登记主要适用于正在建设中的商品房预售行为中(期房销售或称卖楼花)，是为保护承购人的权利、防止预售人(房地产开发企业)日后再行 ...
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现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以实际执行的、易于变现的动产、不动产或财产权利。 第1.2.6条 担保人的内部决议 律师应当建议委托人的主要决策人或主要 .1条 最高额抵押 通常在1年至20年的期间内，对同一项目分期贷款的，或以按揭方式销售商品的，或以信托、行纪、批发、赊销的方式销售 ...
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提交一份法律认可的第三方保证，同时解除留置权登记，以免协商期间影响业主不动产的销售或抵押筹资。该保证的保额应是留置权登记金额的100%以上，包括预计 并促进我国工程担保制度的发展。 (2) 对政府工程来说，由于法律限制拍卖政府不动产，留置权登记只是从法律上明确政府负债，从而建立一种保障清偿政府工程拖欠 ...
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国务院发布《营业税暂行条例》和《土地增值税暂行条例》，对转让土地使用权和销售不动产的经营行为征收营业税，对转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物所取得的 大不同。一般财产税立法模式较为公平，因为其将纳税人所有的财产包括动产和不动产综合起来进行评估，然后按不同的税率予以课征，这样不同的纳税人会因为拥有 ...
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的“形式主义”，则物权变更除债权合同的“意思”之外，另有“外在形式”；这种理论认为不动产的变更须有债权合同的“意思”加登记行为，动产的变更须有债权合同的“ 后，有关商品无论涉及受保护的专利、商标还是版权，权利人无权对商品的“再销售”进行控制。就是说，权利人知识产权中的“销售权”（或与之相应的如“发行权 ...
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