的。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现 ...
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情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何在审判实务中妥善适用情势变更原则，成为当前商事审判中的难点问题。 合同法的立法者考虑到不可抗力基本涵盖了情势 相关司法解释，必然存在一定的不确定性和危险性。 [13]耿林：《强制性规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士论文，第40页。 [14]（德）卡尔 ...
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和国家政策变更的； （三）由于不可抗力原因，致使合同不能完全履行的。 第十七条 有下列情形之一的，允许解除合同： （一）当事人双方协商一致， 合同仲裁委员会，其办事机构设在同级农村合作经济管理主管部门。 第三十条 因承包合同发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决；协商不成时，可以向乡镇农村集体经济承包 ...
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民事主体，根据《合同法》的公平、诚实信用原则，二者权利、义务应对等。当遇到不可抗力因素造成行程变更、延误时，只规定游客一方承担损失，显失公平。另根据我国 除法律法规规定的特殊情况外，均应经当事人协商一致。如单方面变更或解除合同，就构成了合同违约。同时，根据我国《合同法》的规定，违约责任实行的是严格责任 ...
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目的得以实现的途径。我国《合同法》第8条第1款规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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审判与国家对房地产市场宏观调控政策的导向相一致。二、（住房限购政策与不可抗力）国家对于房地产市场的宏观调控并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是 合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求， ...
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百 拾 万 千 百____拾 元整。 第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积 。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内通知买受 ...
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＿＿＿＿。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：１．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿＿日内告知买 》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限 ...
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是指： １、本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人与承运人订立海上货物运输合同的人； ２、本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人将货物交给与海上 九十条 船舶在装货港开航前，因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使合同不能履行的，双方均可以解除合同，并互相不负赔偿责任。除合同另 ...
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乙方在甲方的帐户被提起诉讼保全或者扣划；（5）乙方出现其他法定或者约定解除合同条件的情况。乙方应对甲方进行帐户清算的费用和清算后的债务余额负全部 。五、由于非期货交易所或者甲方所能控制的原因，例如：地震、水灾、火灾等不可抗力因素或者计算机系统、通讯系统故障等，可能造成您的指令无法成交或者无法全部成交， ...
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