人怎么会不知道自己的房屋被抵押出去了呢？但是在中国、在北京这种事情就天天在重复，开发商将已经出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行 程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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一、关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理 的“不可抗力”，一定要是符合法律明确规定的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下 ...
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的规定，一般首付不低于百分之三十，银行将对购房者的还贷能力进行审查。一般购房者很少注意到的是在按揭贷款中，由借款人提供房屋做为抵押担保，开发商将为 抵押管理办法〉、《房地产广告发布暂行规定》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的规定〉、〈房产测绘管理办法〉、〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉、〈 ...
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房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后， 只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的 ...
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、质权其实没有什么不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能 、乙约定由乙以其房产提供抵押，为此甲会向乙支付其他代价。乙其实并没有从银行获得任何好处，之所以向银行抵押，是为了履行自己对甲的义务。假如甲并 ...
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规制对象之外而将少数主体纳入规制范围的作法是值得怀疑的。刑法关注的是社会生活中常见、多发的犯罪现象，而不是偶发现象。认为立法者没有将单位规定 一些具有相当社会危害性的贷款欺诈行为作为非刑事案件予以处理。如香港陆氏实业（武汉）有限公司注册资金只有500万美元，从1994年起即以资产抵押、房产抵押等形式从 ...
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称信用社)签订借款合同，约定：信用社借款10万元给甘，期限3个月，同时约定贷款月利率及对逾期贷款加收罚息，甘并出具房产抵押借款声明书，但双方未办理房产抵押登记 不行为的强制措施，似乎属海事强制令的范畴，其实不然。区别如下： 1、程序不同。海事强制令是一种特殊程序，不是诉讼的必然程序或者诉前、执行的必然 ...
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双方的意见进行裁判，不应掺杂个人因素。双方的代理律师则应当倾其智慧，说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的 李某某诉至法院,要求与张某离婚并主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: ...
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的管理职权。因此，一旦发生行政机关的房屋登记行为侵犯共有建筑财产权的，业主大会或者业主委员会可以自己名义提起行政诉讼，这是业主大会或者业主委员会行使对建筑区划 。信托公司在办理抵押贷款过程中，没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力，所发贷款额度亦不符合与抵押物市值 ...
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通过中介，签订的是中介提供的格式合同，购房者法律知识不足，对格式条款中三方权利义务不对等的状况认识不清，致很房屋出卖人和买受人发生纠纷时自己的权利得不得 ，如果属于拆迁范围，则不能过户。出卖人应将抵押事实与涉及拆迁事实明确告知买受人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。 ...
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