人在欠付工程款范围内承担责任的，不应受理(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)法律问题承包人已经起诉请求发包人支付工程款的，实际施工 法律关系。一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。承包人有权依据与发包人之间的建设工程 ...
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有三：（1）禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位；（2）承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级签订的建设工程施工合同无效；（3）没有资质的实际 4）（5），因为借用资质方具有同等资质，那么其对于工程的质量是具有相应的专业人才、设备、技术、知识等，其对于工程质量是具有一定的保障性的，因为其是 ...
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健康发展。四是专业性与通俗性相统一。《解释》注重提高解释条文的针对性，强化专业用语规范性，同时又注重提高文字表述的通俗性，使整个《解释》通俗易懂好用。 解决。建筑市场中存在的第一个不规范体现为，实践中存在转包工程、违法分包工程、借用资质承包工程等违法现象。这导致建设工程施工合同关系中出现多个施工主体 ...
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费用）、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部费用均包括在工程暂定总造价内。工程未经甲方同意不得分包。 三、合同工期 1、本工程从2014年 规程，遵守有关法律法规，如造成人身或财产安全事故，应负责予以赔偿。 5、派专业人员参加甲方组织的检验及验收；如有不符合要求，则有义务修改或重新施工 ...
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。 4.2.6 在建工程转让合同 在建工程转让应签订书面合同。除了转让合同外，转让双方与施工企业有关施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务承担 采取协议方式转让。 9.2.5 林地使用权转让程序 1、申请及评估 转让人应当委托专业评估机构对拟转让的林地使用权进行资产评估，并向具有相应审批权限的林业 ...
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留置的要件成立，留置权当然产生。换言之，留置的发生是基于法律的规定，而非合同的约定，因为不满足留置成立要件的约定必然无效，满足的不用约定。基于此理， 的建筑工程”，从专业的角度看，理当理解为单位工程，因为划分单位工程的标准就是看是否具备独立的施工条件。但是，这并不排除一个施工单位在总分包中承包分部工程 ...
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分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。解决对策，利用实际施工人的诉权。最高人民法院关于审理建设工程纠纷有关问题的司法解释 采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。解决对策：请专业人员把好合同关5、质保金纠纷该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行 ...
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根本差异并非计价方法不同而是采购对象的性质不同，前者是工程零部件产品而后者是施工工艺，因此清单计价能有效控制工程造价而定额计价难以控制工程造价。关键词: 工程量清单 其单价，并按实际采购单价结算；再例如，列出业主指定分包项目和分包价，并由承包商签定分包合同。此外，还要列出计日工以及采保费和总包管理费的 ...
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、指导本辖区在建的公路水运工程的建设单位对施工、监理企业合同履行情况进行复评，并对二级资质以上及公路工程专业承包资质的施工企业和乙级以上及专项资质的监理企业的自评 形式骗取中标资格的；（四）将承包的工程转包的；（五）将承包的工程违法分包，被查证属实的；（六）被司法部门认定有行贿行为并构成犯罪的；（七） ...
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。 ⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）： 。 合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒊可调价格合同 施工单位间交叉作业所遇到的问题。 2、乙方权利及责任 1乙方应主动与土建承包单位及相关专业协调配合； 2乙方应承担工程的有关保险费用，安全生产、文明施工 ...
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