人的动议被交付中央政治会议讨论并获得通过，从而确定了此次立法的民商合一模式。见林咏荣；《中国固有法律与西洋现代法律之比较》，中华文化丛书，中华文物 原则和善意取得制度的功能和效果大部分还是可以互相涵盖的，至于不能涵盖的一小部分，完全可以辅助的制度加以弥补，例如在涉及不动产时以处分标的的登记为必要条件或 ...
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：凡典卖田宅不税契者，笞五十这是中国历史上第一次用成文法的形式规定典权制度，此后清朝统治者又陆续制定了一些规制典权制度的法令，对典权制度的发展起到 物权，它不仅能满足出典人于经济上的利益，而且也能满足典权人占有不动产而为使用收益的需要。而不动产抵押制度，虽然由于登记制度的存在，债权人不以占有被抵押物的 ...
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法学的重大贡献。第三种，就是“不动产合同不登记不生效，动产合同不交付者不生效”的规则。这种立法模式，又被称为“折衷主义”的立法模式，或者叫做“债权形式主义”的 ，就是建立了在法理上非常完善、特别能保障交易安全、方便操作的法律制度。它的基本要求是，就支配权制度的建设而言，不但在法律上要考虑当事人利益的 ...
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：“凡典卖田宅不税契者，笞五十……”这是中国历史上第一次用成文法的形式规定典权制度，此后清朝统治者又陆续制定了一些规制典权制度的法令，对典权制度的发展 ，它不仅能满足出典人于经济上的利益，而且也能满足典权人占有不动产而为使用收益的需要。而不动产抵押制度，虽然由于登记制度的存在，债权人不以占有被抵押物的 ...
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国外立法中由于优先权存在着一般优先权和动产、不动产优先权的区分，不动产优先权又有登记与否的差别，故在发生权利竞合时有着较复杂的情形，但是，我国合同法中的建设工程 ，可在以后为完善《合同法》第286条所作的司法解释中作出相应的规定，以顺应此优先受偿权制度的立法本意，从更好地保障工人工资权益出发，确立建设 ...
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（制度也是一种公共品），关系到强制力的合法使用。其次，宪法秩序也影响着制度创新和制度供给，影响着建立新制度的立法基础和难易度。再次，制度供给还取决于 和法律文化的重要组成部分。（注：梁慧星：《制定中国民法典的思考》，载《为中 国民法典而斗争》，法律出版社2002年版。）相反，如果借鉴英美财产法的模式， ...
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困难。28法国学者将各担保制度的共通内容归结为立法政策和共同原则两个层面：前者包括债权人和债务人之间的利益平衡和不同债权人之间的登记；后者包括担保制度 设置的紊乱。综观物权法一般规定部分， 其中物权法定原则、物权的变动规则、不动产登记规则、动产交付规则和物权的保护规则等三十余条文均可适用于担保物权， ...
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权和撤销权），通往民事特别法管道的强制性规范（《物权法》关于不动产登记的规定与《不动产登记法》的适用）和通往公法管道的强制性规范，等等。[8]那么，商法强制性 》，张乃根译，中国大百科全书出版社1998年版，第35页。 [8]钟瑞栋：《民法中的强制性规范兼论公法与私法接轨的立法途径与规范配置技术》，载 ...
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S. 28，108，118. {10}Vgl. Kropholler, IPR (6. Aufl. 2006)， 4 Ⅱ 1. {11}陈卫佐：涉外民事法律适用法的立法思考，《清华法学》2010年第3期。 {12}同上注。 {13}参见陈卫佐：比较法对国际私法的意义以 ...
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上的独立性而言，我国目前尚无全国统一的车位、车库登记制度，[9]这只能说明我国不动产登记制度不够完善，还有待改进。在我国《物权法》第136条承认地表、地下 的需要，彰显《物权法》对业主权益予以优先保护的立法价值取向。[17](P239)但这一规则在实践中的适用仍有待观察。如约定车位、车库由开发商所有， ...
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