拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用;土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权 合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中 ...
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盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。二、深圳二手房买卖 核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产 ...
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合同纠纷律师、二手房买卖合同范本、二手房买卖合同样本卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______根据《中华 合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（ ...
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按揭贷款，注销抵押登记之间，银行一般不会同意其出售抵押房屋。买卖双方不能以私下签订的买卖合同等形式进行买卖，这样买方的权利可能受到损害。 六是不符合转让 交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对这些不符合转让条件的二手房也要当心，在购买前最好到当地房地产管理部门询问此类住房的上市交易条件。 ...
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情况等合理确定。·裁判规则1.二手房交易中，恶意违约方应当赔偿房屋差价损失——刘云诉杨涛房屋买卖合同纠纷案案例要旨：二手房交易中，卖方恶意违约使得 价格上涨带来的非法投机利益的行为损害了买方正当利益的，卖方应当承担买方房屋差价损失的责任。审理法院：北京市第二中级人民法院来源：《人民法院报》2011年 ...
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房买卖合同纠纷律师 二手房买卖合同注意事项注意事项1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在 随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。注意事项3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方 ...
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商品房买卖注意事项 邓明友律师 我已经对二手房交易注意事项进行了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖 的买方参考。本文所指的商品房买卖是指一手房买卖，即直接与开发商签订房屋买卖合同，购买商品房的行为。 商品房买卖过程中，由于买卖双方在房地产专业知识和法律 ...
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的流程很多很复杂，坑也很多。本文介绍二手房买卖过程中需要注意的事项，给你在买房过程中参考，尽量避坑。 一．签合同前 1.自查：了解限购政策，自查有 合同一般都是大杂烩，既有买卖合同的内容，又有居间合同的内容，如果可以单独签订居间合同是最好的。如果用中介版本的合同，一定要把房屋的基本情况，包括坐落、面积 ...
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的流程很多很复杂，坑也很多。本文介绍二手房买卖过程中需要注意的事项，给你在买房过程中参考，尽量避坑。 一．签合同前 1.自查：了解限购政策，自查有 合同一般都是大杂烩，既有买卖合同的内容，又有居间合同的内容，如果可以单独签订居间合同是最好的。如果用中介版本的合同，一定要把房屋的基本情况，包括坐落、面积 ...
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买方又说业主隐瞒了这个情况，有了这个约定业主就不用承担违约责任了。合同法规定买卖双方可以对物品的质量进行约定，双方约定清了房产的状况就行，如果没有对质量 般的买卖交易中，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任，如果物品有质量问题那出卖人有义务进行处理。但在二手房买卖中，房屋的质量问题有哪些 ...
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