的代表者。其中，公共部分的代表者应是一个公益性的管理机构，这个机构既可以是物业管理公司，也可以是专门的管理委员会，具体组织应有成员大会、、负责人，分管具体工作 ；提供优质服务；因管理不当造成住户损失的应依法赔偿；保护好公共设施；接受政府和政府有关部门的监督和指导。依法行使权利，正确履行义务，确保小区的 ...
//www.110.com/ziliao/article-3293.html -了解详情
登记证上的地址名称，有的房地产管理部门发现名称不符，便不会提供查询，即便产权人的名称是一致的。为此，一定要向物业公司询问清楚，产权登记证上的地址描述是怎样的。遇有物业公司不予配合的，律师可向法院申请出具调查令或由法院直接调查对方在该小区购买房屋的具体地址。 一般情况下，律师凭调查 ...
//www.110.com/ziliao/article-274050.html -了解详情
、面积、层高、装修、家具等。? ②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ?③房屋权利情况，如土地使用权 合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方使用，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
可对子单位工程进行竣工验收。 第十二条 分期建设的住宅小区项目，可以实行分期竣工验收、分期交付使用。但必须保证按照规划设计要求应予配建的公共服务设施先期设计 （三）施工机具、临时工棚、建筑垃圾、剩余建材及构件等全部清除，并经物业公司检查合格出具认可文件。 第六章附则 第二十六条 房屋建筑工程项目中按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-311459.html -了解详情
的责任却不对等。三、违反法律规定、任意扩大经营者权利。例如，广州A小区的某物业管理公司的《物业管理公约》中规定：“凡违反本公约者，由物业管理 该物业管理合同规定：购房者同意由发展商指定某某物业公司为其提供物业管理服务，管理费为每平方米X元。物业管理公司基本上都是发展商或发展商的股东投资或可以绝对控制的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -了解详情
物业管理，由于上海城市发展迅速，出现大量新建的住宅小区，需要引进产业化的管理，因此上海借鉴了深圳业主自治管理与物业公司专业管理相结合的管理模式。但是，上海的居住 他因城市的经济和科技发展程度较高，对于公民的权益能提供更充分保护的事项也可以允许城市立法。但从总体上说，城市立法的范围应有所限制，不能等同于 ...
//www.110.com/ziliao/article-3883.html -了解详情
应当是较为宽松的，比如在调解机构中，当事人可以选择双方满意的调解人，也可由小区物业管委会的负责人涉入。此外，还要注意调解机制与法院诉讼机制的衔接，最大 的律师。乡一级虽有律师事务所，但据调查了解，法律服务所徒有虚名。乡司法助理员一个人身兼数职，应付差事，并不能真正为农民提供什么法律服务。”刘广安、李存 ...
//www.110.com/ziliao/article-2339.html -了解详情
家住小区的业主李某发现自家房屋在漏水，经专业人员排查，确定是楼上住户熊某装修时破坏了防水层导致。李某同熊某协商未果后，向物业公司反映此情况， 服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案中，物业公司在收到李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-869332.html -了解详情
柏冠公司未在判决确定的期限内履行上述第一项给付义务，工行宣城龙首支行以凯盛公司提供的宿房权证宿豫字第201104767号房地产权证项下的房产折价或者以拍卖、 志大物业公司)保安。2011年12月24日，罗仁均在涪陵志大物业公司服务的圆梦园小区上班（24小时值班）。8时30分左右，在兴华中路宏富大厦附近 ...
//www.110.com/ziliao/article-771951.html -了解详情
按照问题，原告起诉被告要求偿还借款，原告提供的证据只是其通过银行向被告转款的银行转款凭条，被告承认曾经收到该笔款项，但否认是向原告借款，主张是原告 物业服务费的，人民法院应当支持。对于该条规定怎么理解，有不同意见。一种意见认为物业公司应当首先通知或催告业主，否则不能直接起诉，直接起诉的应当裁定驳回起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务