表面裂缝等进行必要约定。 7、签约时明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、明确费用由谁出 交房 、社区服务、行政管理等公共建筑设施及房地产商特别宣传的地下车库和会所，与住房同时交付使用。 10、明确基础设施能够入住即使用 基础设施包括：与小区建设相 ...
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。据统计， 从 1996 年起， 城乡每年建房超过 10 亿平方米， 折合100万套住宅。［３］但与 此同时， 在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中 ， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的 物业公司进行服务，给 ...
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改善。据统计，从1996 起，城乡每年建房超过 10 亿平方米，折合100万套住宅。［３］但与此同时，在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中商品房预购人 ， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给 ...
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预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘 许可项目的决定》，本条设定的“租赁住宅从事生产经营”的行政许可予以取消） 第五章房地产中介服务 第四十三条从事房地产中介服务的机构应持有工商营业执照和相应 ...
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的原则，这些特殊原则主要有：公正、及时地处理房地产纠纷案件、切实保护公民住宅利益原则、兼顾社会各方利益的原则；其次，整合民事诉讼法、行政诉讼法以及仲裁法， ，及时向社会披露；二是在行业内推行服务规范等级标准，使行业自律有章可循；三是在比较成熟的小区试行由业主评选开发商和物业管理企业的制度，促进开发商和 ...
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实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 、流浪未成年人、农村留守儿童、服刑管教人员的未成年子女等人群的教育、管理和服务救助等等。群众预防是预防犯罪体系的基石，紧紧依靠群众加强预防犯罪工作， ...
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实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 、流浪未成年人、农村留守儿童、服刑管教人员的未成年子女等人群的教育、管理和服务救助等等。群众预防是预防犯罪体系的基石，紧紧依靠群众加强预防犯罪工作， ...
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，我们就能够从整体上了解中国实现适当生活水准权的现状。 （一）保障标准单一化 在现代社会，良好的住房和居家环境是人类生活必不可少的条件。[2]联合国 将住房制度作为拉动内需和促进经济发展的重要手段。自2002年开始，商品住宅价格开始呈现快速上涨趋势，导致房地产价格与居民的实际收入水平差距远远大于国际上 ...
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国家庭中最重要的财富，《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定，小编汇总了《民法典》中涉及到房屋买卖 第359条第1款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准，在民法典中并没有 ...
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9．分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖 合同、小区住宅物业管理服务合同、旅客运输合同以及其他通常以消费者为相对方的提供 义务的规定及强化对不公平条款控制的制度的建立 强制缔约义务的产生以及因标准合同的出现而导致法律对不公平条款的控制，是现代合同法上出现的重要变化 ...
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