；如果登记于一方名下，则认定为一方个人财产，对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还；不享有所有权一方要求分割房屋增值部分相应收益的 当事人未经另一方同意，擅自处分房屋，属于无权处分，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。另一种观点认为，从物权理论角度出发，买受人没有义务审查出让 ...
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的； 9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的； 10.上市出售后会形成新的住房困难的； 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的； 12.房屋已出租他人 条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的 ...
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双方自愿的基础上，是经有权出借的人同意，并通过合法手续如拆借协议、贷款合同，这是民事法律关系上的债权关系;而后者是行为人利用其职务上的便利， 五十万元以下罚金，依照背信运用受托财产罪定罪处罚。社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理 ...
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不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。 用益物权，叫居住权，规定在物权法草案第18章。此条文规定，居住权人对他人的住房及其附着物享有占有、使用的权利，这就是居住权的定义。这一权利是江平教授建议 ...
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灵溪镇城北菜市场B幢601室房屋顶层上加盖建成701室房屋，对此，苍南县住房和城乡规划建设局已经立案查处，被告杨华丰虽然申请听证，但至今仍未能 原、被告于2013年12月26日签订的契据违反法律强制性规定，应认定为合同无效。【该内容引用自浙江省苍南县人民法院(2014)温苍民初字第430号民事判决书的 ...
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资本的发展空间，鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务等领域。当然，这种基于公平原则应当平等对待的问题 此，因公司承包经营同样构成了对公司治理结构的实质性改变，故应认定承包经营合同无效。然而，在缺乏法律的明确规定的情况下，理论界与实务部门并未对此判断 ...
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适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息，而无法获得房价上涨带来的好处。此外 通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋；与此同时 ...
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透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限，并且经发卡银行催收无效的透支行为。 根 据恶意透支的定义，可以看出恶意透支有如下构成要件：第一， 种威慑，促使其按时还款。 （2）明确学校的责任。学校不直接参加到国家助学贷款合同中来，因此不是这个民事法律关系的当事人，但由此认为学校不需要承担任何 ...
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债权集合成资产池。例如，银行取得的住房抵押贷款债权，其权利凭证是贷款银行和借款人之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类合同都是标准化的文本，发起人可以将不同银行 的角度，对自始不存在的权利出质的处理，司法实务的做法是先确定质押合同无效；如果出质人的行为构成民事欺诈的，对债权人应承担赔偿责任。 如何避免这 ...
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之规定，公约第6条第3款规定，由原诉讼所根据的的同一合同或行为而发生的反诉，提起原诉的法院具有管辖权。第17条规定，当事人 55/92) NJW(1993)1801; LMEGbk Nr38 【案情】原告与被告订立一份贷款合同，由原告向被告贷款，贷款时使用的货币是德国马克，约定返还时使用意大利里拉。 ...
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