交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（ 各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付 ...
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有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋 瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即 ...
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承担，因为开发商烂尾导致房屋无法交付，致使预售合同、借款合同、抵押合同解除的，应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和 的本金及利息分别返还担保权人和买受人。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第 ...
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挂失、重新办理不动产登记，持着新的房屋不动产权证将该房屋作抵押与第三人签订《抵押借款合同》。2法院审理判决法院开庭审理后，潘某夫妇提出解除买卖合同 前签约时的185万元高出75万元。因此，房主魏某被判赔潘某夫妇差价75万元，同时退还定金。因此购房时有一方违约，另一方可以通过诉讼请求对方接续履行合同或者 ...
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的基本情况，位置和面积等；3房价；4签订正式合同的约定；5定金条款。总的来看有点类似于购房议定书。解释认为，认购书只要开发商符合预售资格，属于当事人 ）：故意隐瞒没有商品房预售许可证的事实或者故意提供虚假商品房预售许可证、故意隐瞒已经抵押的事实，可以请求返还房款并要求房款一倍赔偿。 司法解释的这条与 ...
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，待离职后再拿其余部分。2005年8月，郭、全二人以借款名义向张某某支取30万元用于购房。2008年案发时，该公司承揽的治江围涂工程尚未完工。 本案 公司实际投资人和股东）向该央企销售导电轨，并在该央企同业主单位签订风机采购合同中，大量推荐、指定业主单位使用某公司产品。2008年2月，被告人张某离开该 ...
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能力。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。5、有购买住房的合同或者协议。6、提出借款申请时，在建设银行有不低于 申请贷款的时候，切记不能有弄虚作假的情况，现在很多城市已经出了规定，若是发现有虚假资料，那么不仅无法获得贷款，还有可能因此在一段时间内丧失购房资格。...
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能力。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。5、有购买住房的合同或者协议。6、提出借款申请时，在建设银行有不低于 申请贷款的时候，切记不能有弄虚作假的情况，现在很多城市已经出了规定，若是发现有虚假资料，那么不仅无法获得贷款，还有可能因此在一段时间内丧失购房资格。...
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温州民间资本在全国各地各个行业的投资 2001年，温州人组团开始进入上海、杭州购房；2002年，全国能源紧缺，煤炭价格飞涨，温州民间资产流向山西，收购了 集资犯罪的界限 《合同法》第十二条规定，建立在真实意愿基础上的民间借款合同受法律保护。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定 ...
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财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 案例三：婚后购房财产份额不等 夫妻俩婚后购买了一套房屋，小产证上载明男方的财产份额为 。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20％，以抵押贷款80％方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则 ...
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