的制度。 《大明律》则对盗卖田宅的违法行为规定了具体刑罚，为土地所有权的成文法保护确立了基本规则。 二、里甲赋役制度 在自耕农经济的基础上，明初制定了严密的 土地清丈和一条鞭法改革。万历六年(1578年)内阁首辅张居正下令：清丈全国土地，清查漏税的田产和追缴欠税；制订《会计录》和《清丈条例》颁行天下， ...
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规则联系极为密切的程序问题作出原则性的规定，如不动产登记规则可以在物权法中作出一些原则性规定，但是那些非常琐碎的具体的具有很强的技术性的程序性的规定，应当 和肢体的价值不仅属于他个人，而且属于整个社会。因此其价值高于土地占有者的利益。在提交全国人大常委会审议的民法草案之中，将物权法置于民法典分则中的各 ...
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，也对在物权法中关于这一问题怎样规定提出了特殊的要求。在十一月上旬十届全国人大常委会对中华人民共和国物权法草案的二次审议稿中（以下简称二次审议稿）规定 内容和方式运行。 第三，具有优先效力之性质，并按物权制度之优先力规则实现之。土地承包经营权的对抗债权，对抗所有权，对抗成立在后的其他他物权。在土地承包 ...
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要听取当事人的意见，平等地对待各方面当事人，不偏袒任何一方。它包含两条基本规则：1、任何人不应成为自己案件的法官；2、任何人在受到惩罚或其他不利处分 追究刑事责任，有案件显示有地方政府不经征收而是以租赁形式占有农村集体所有土地。而第七次全国利用卫星遥感技术监测的90个城市图斑初核统计，2005年10月 ...
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村或者乡镇集体经济组织，但是目前我国以农村经济合作社为代表的集体经济组织真正履行法人登记注册手续的微乎其微。而且，即使经过这样的法人设立程序，但实践中这些组织也 承包经营权这一用益物权的形式。因此，集体土地归合作社所有的制度设计，就不同于一般的法人组织的构建规则。在这种法人组织的构建过程中，首先预设 ...
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的种植做了明确限制。 2、我国当前耕地污染防治法律的研究动态。 目前，全国范围的土壤污染状况调查及专项防治工作已启动。这个项目由环保总局和国土资源部 。德国1998年颁布了《联邦土壤保护法》, 1999 年又制定了《污染土地管理规则》，确定了土地使用者和所有者规避危险的原则和清除土壤污染的义务，并明确 ...
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上述区分大都予以了承认。例如，德国学者在解释德国民法典有关土地登记制度的法条时认为：该原则（土地登记制度笔者注）仅适用于法律行为方式的物权变动，而 财产约定制下不动产是否需要履行物权变动形式兼谈我国夫妻财产约定制度的完善》，全国律协民事专业委员会婚姻法律师实务研讨会论文，载《婚姻家庭法律师实务》第3辑 ...
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未被解除，并要求宏博支行要么承担继续发放贷款的合同责任；要么承担拒绝解除抵押登记所造成的损失赔偿责任。 宏博支行抗辩认为，该笔1500万元的最高额抵押借款 主合同的情形下，仅依据抵押合同这一从合同宏博支行没有贷款发放义务。 【规则与解读】 本案由黑龙江高院终审结案，笔者对本案事实争议及有关裁判结论不做 ...
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未被解除，并要求宏博支行要么承担继续发放贷款的合同责任；要么承担拒绝解除抵押登记所造成的损失赔偿责任。 宏博支行抗辩认为，该笔1500万元的最高额抵押借款 主合同的情形下，仅依据抵押合同这一从合同宏博支行没有贷款发放义务。 【规则与解读】 本案由黑龙江高院终审结案，笔者对本案事实争议及有关裁判结论不做 ...
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“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当 ）、完善地惩处机制（如未规定对不依法对预售合同到相关部门进行登记备案及不依法使用商品房预售款项的房地产开发企业的处罚措施，使得房地产开发企业 ...
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