保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易 ，建立健全居民、村民监督机制，促进群众在城乡社区治理、基层公共事务和公益事业中依法自我管理、自我服务、自我教育、自我监督。健全以职工代表大会为基本 ...
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亩宅基地，除为每位村民提供40平方米住房和相应的公共服务配套设施，节余出的20亩宅基地用于开发旅游项目；另外租赁300亩的耕地和林地作为项目实施 ，集体经济组织有权决定自己土地尤其是宅基地的用途。 [12]《关于加强农村宅基地管理的意见》规定禁止城镇居民在农村购置宅基地和严禁为违法住宅发放土地使用证。 ...
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闲置、浪费，有利于促使房地产进入租赁或流通市场，提高房地产市场的供给量。物业税通过对居民财富和收入的二次分配，将其用于保障性住房建设，对房地产价格上涨也有 好、基础设施好、社会治安好、教育质量好、公共秩序好、文化氛围好等要素，这些都要求地方政府做好社会管理和公共服务。如果开征物业税，一方面该税收的收入 ...
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VII, 2).. [144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke ( ...
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：128. [4]赵树枫.试论农村宅基地制度改革[J].农村工作通讯， 2006， (10). [5]北京房山：小产权住房仍在销售http： //www. jihe.org. cn/Article_Show. asp? ArticleID=2697，最近访问时间： 2008年7月8日。 [6]陈 ...
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成为必然，近年来，为适应国家经济建设快速发展的需要，各地加大了房屋拆迁管理工作的力度。根据相关资料显示，“九五” 期间，全国城镇累计拆除房屋约3.3 1991年8月至2000年共拆除居住房屋2830万平方米，拆迁65万户居民住房，拆除了6907家单位的房屋。明珠地铁二期工程，一个项目就拆迁居民7000 ...
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法院的指定，包括不动产物权诉讼、保险事务诉讼、继承诉讼等，这些规定具有强制性以及公共秩序性质，必须得到遵守{1}。如此看来，法国的规定虽然不如我国立法中专属管辖 的解除等，专属不动产所在地法院管辖；2．使用租赁或用益租赁案件，包括由住房的使用租赁或用益租赁关系而发生的请求权的争议，或关于此种关系存在 ...
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年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [1] 参见刘武元：《违法建筑在私法上的 ，法律出版社2009年版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定》第 ...
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、国防、义务教育、公共卫生、公检法设施等，而商业开发和企业行为不能借助国家的行政权力强行征地，而是必须通过向国家、向农民购买租赁等市场方式取得， 周大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》，11/17/2003.[84]韩长赋：“改革 ...
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引进高端人才和其他工作需要的人员。 第六条 河北雄安新区管理委员会统筹积分落户工作。 公共服务局会同改革发展局负责根据雄安新区经济社会发展状况和人口规模制定 1分。合法稳定住所是指拥有雄安新区合法产权的自有住房、政府保障性住房、办理登记备案并依法纳税的租赁房屋、用人单位具有合法产权的宿舍。 第九条 加 ...
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