] 至于在民法学理论研究中力主对德国说不的见解以及其他学术见解（尤其是关于民法典编纂问题的学术见解），均不足以称之为学术流派，她们或者是因为无法形成一套相对 种法律经济分析的思路》，《北方法学》2009年第1期；张卿：《宅基地建房限制流转的法经济学分析》，《浙江学刊》2009年第3期。 [46]参见柳 ...
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较小或者难以变现的； （4）被执行人其他财产为难以现状处置的无证房产或者农村宅基地上房产的； （5）其他能够证明被执行人财产不能清偿所有债权的情形。 进行分配。各债权人达成分配协议的，按照该协议进行分配。 四、关于适用参与分配的程序问题 13. 启动参与分配程序，原则上依债权人申请，但有下列情形之一的 ...
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。我国宪法明确规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除同法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山．也属于集体所有这就是说， 规定：澳门特别行政区检查院独立行使法律赋予的检查职能，不受任何干涉。在关于宣誓效忠问题上，因为在签署中葡联合声明时，葡萄牙在其备忘录中声明： ...
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得以解决，消除了这种财产归属不确定的状态。 然而，上述这种见解是存在问题的。 首先，关于消灭时效的适用范围、对象和效力，不论是采取哪一种立法例， 土地使用权。再次，已登记的财产不适用取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属均 ...
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结合全省法院执行工作实际，制定本解答。本解答所称 “唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。本解答所涉 “唯一住房”的执行仅适用于权属明确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按照相关规定执行，不适用本 ...
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被执行人被羁押服刑的案件，执行的可能性微乎其微。6、涉及房屋土地为标的案件。一些农村宅基地房屋以及权证不齐的房产买卖纠纷，因法律规定的局限性而使房产变现的 是法律法规；二是司法解释，如民事诉讼法、行政诉讼法的司法解释及《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》等。宪法对司法强制执行仅作原则性的规定 ...
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的法律机制，通过对要件事实与法律后果的合理运筹，使得对宅基地取得问题中利益冲突的调整同时达到保护农村村民合法使用集体土地的权利、体现对集体经济组织土地所有权的 （草案）》向社会公开征求意见后，该委员会2006年10月27日在《关于中华人民共和国物权法（草案）修改情况的汇报》中列举了9个研究修改的重要 ...
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的法律机制,通过对要件事实与法律后果的合理运筹,使得对宅基地取得问题中利益冲突 的调整同时达到保护农村村民合法使用集体土地的权利、体现对集体经济组织土地所有权 （草案） 》向社会公开征求意见后, 该委员会2006年10月27日在《关于中华人民共和国物权法（草案） 修改情况的汇报》中列举了9个研究修改的 ...
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分配机制，才能达到保护农民合法土地权益、规范集体建设用地使用权流转的目的和农村社会长治久安的效果。集体建设用地使用权流转固然涉及国家、集体和农民三方利益， 有偿使用收费、农村宅基地超占费、土地登记费等费用。而2003年国务院法制办公室在《关于请答复农村村民建住宅占用耕地收取耕地开垦费有关问题的函》中 ...
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使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。1995年，国家土地管理局 仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 ...
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