。被挂靠施工企业任命或聘用挂靠人为其员工，并委以施工负责人的职务，双方签订内部承包合同，约定由挂靠人承担该工程项目的全部经济责任，负责组织施工所需的人 施工合同无效，被挂靠企业依然可以要求业主按照合同支付工程价款。而相对业主方，在建筑施工合同无效时，意味着施工合同的条款无效，业主方会面临很多风险，如被 ...
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二、我国关于建设工程承包人呢优先受偿权的规定 早在1999年10月1日生效的《中华人民共和国合同法》（以下称《合同法》）不仅将建设工程承包合同作 一是承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院拍卖。关于建筑工程价款优先受偿权是否应当经过判决确认的问题，目前在司法实践中较为混乱，有的法院要求当事人 ...
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一起建设工程承包合同纠纷案件，因当事人约定招标结果又未采用招投标，双方当事人对承包合同的效力之争尤为激烈，也备受社会关注。日前，南通市中级人民法院对 元，合计49730元，由原告负担。 [评析] 随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。招标投标从实质上讲 ...
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工程的施工建设，行政主体支付一定价金的协议。该合同受到《建筑工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》及《合同法》、《招标投标法》等相关 ，承诺履行相关告知事项，就可以拿到工商营业执照和相关的许可证3。 14、聘用合同。行政机关与应聘者签订的关于由后者担任公务员或其他职务及双方权利义务等事项 ...
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公证的可行性： 1、法律、政策依据。对建设承包合同进行公证，赋予合同关于工资款发放支付条款以强制执行效力，除前述《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国公证 的业务素质等方面，均具有良好的基础和条件。 四、办理建设工程承包合同公证的作用 对建筑工程承包合同进行公证，其意义和作用从总体上看，一可从 ...
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。事实上，该款既与法律相抵触，也显多余。理由如下：1、从性质上看，工程施工承发包合同是承揽合同的变种，后者可留置，前者自然不例外。更为重要的，在法条 给几个承包单位（人）。”（括号内指《合同法》与《建筑法》不同的措词。）“应当由一个承包单位完成的建筑工程”，从专业的角度看，理当理解为单位工程，因为划分 ...
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518 号二审民事判决书中，最高人民法院认为本案中，虽然案涉合同因违反法律规定而认定无效，但《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示，并已实际履行，且案涉 对A的身份及其是否有权对案涉工程对外进行转包予以必要的核实，故法院认为《项目施工承包合同》不适用表见代理，且实际施工人与承包人之间不存在转包关系。 ...
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肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位 调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一 从以上法律规定和司法解释可以看出，当承包单位将建筑工程违法分包給不具备相应资质的单位或个人，不具备相应资质的单位施工人员或个人在在工作中受伤 ...
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和施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级 资质三个序列。此外，如承包人的资质存在瑕疵，也将影响合同的效力，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程 ...
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