确定也很关键。 一、概述 二、关于合建契约的法律性质 三、和建房屋原始取得人的确定 四、合作建房产权纠纷的预防 关键词：合作建房 合建契约 产权纠纷 证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。我国《城市房屋权属登记管理办法》第3 ...
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是一种负担，更倾向于租房子使用，而不是建房自用。在其他的法律中也有涉及到国家所有的问题，比如在山上，在水边建筑等，有一些规定，但是都极其罕见 农地承包权当中。 3、国家土地使用权和宅基地使用权问题 一是，宅基地与一般的建设用地不同，既有建设用地的性质，也有身份法上的性质，统一用基地使用权来规定，混淆了 ...
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并且基于土地使用权概念，而构建出建设用地使用权、宅基地使用权、邻地利用权。这难免令人遗憾。对于法律工作者来说，现在最为关键的问题是：改革已经如此深入，以至于 ，防止将流转作为暴利工具，应参照现行城镇国有土地使用权转让的有关规定，要求在完成对土地必要的投资、改良之后方能转让。 其次，有偿原则。土地是特殊 ...
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工程规划许可证和施工许可证。根据城市规划法的有关规定，在城市规划区进行建设需申请用地的，必须。持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点 受条例保护》，《文汇报》2002年10月29日版 ⑨《商品房买卖中的法律问题与案例评析》，人民法院出版社，第22页 ⑩贾士军，《购房置业要不要律师 ...
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一种，同时，这种土地与农用地和建设用地不同之处在于，农用地与建设用地的价值却基本上是对土地本身和空间的利用，而资源性土地的价值不在于土地本身，乃在于其 土地的可持续利用必须适当地限制土地权利人的利用行为，并与有关法律尤其是公法譬如经济法、行政法、环境法相协调一致。 如果说，建立在可持续发展观念上的生态 ...
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非规范的行为。 1、超前颁发拆迁许可证。个别项目拆迁在没有拿到《项目建设用地批文》之前，为了赶工程进度（按某领导批示，在某年某月之前竣工），提前 的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地拆迁居住 ...
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极大地漠视了。 在我国集体土地权利的配置中，收益权的限制源于使用权的限制，二者互为因果。由于农用土地和建设用地之间存在巨大的价格差异，因而集体土地所有权的 营利性活动，立法上应当对征收后最终变为开发用地的情况进行明确限制，并规定严格的法律责任。 我国集体土地不仅涉及《宪法》、《物权法》、《土地管理法》 ...
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章 总 则 第一条为加快城市化进程，改善城市环境，提高城市规划、建设、管理水平，根据有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本规定 的土地使用人，按原土地用途的评估价给予补偿。 涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。 第二十七条转为国有 ...
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土壤生态恶化、过度使用耕地导致的土地退化、建设用地产生的土地退化（修建高速公路所造成的土壤质量下降与不可恢复性）等较少有或者没有有效的法律规制，即使有了相应的 我们眼见的白色污染危害大得多。研究显示，时常见诸于报的有关环境污染或环境破坏所引起的公民身体伤害，如陕西癌症村，与土壤污染有密切关系。 （三） ...
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中级人民法院提起上诉，该院经立案审查后，于2004年9月9日就本案的有关法律适用问题向本院提出请示，本院审判委员会于2005年2月5日进行了研究， ，但仍以其所建房屋从事个体经营，其《乡村房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》未作变更。2002年6月20日，重庆市人民政府以渝府[2002]374号 ...
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