的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如， 公证机关(公证处)盖章，出证日期等。24．公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、 ...
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、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。研究的主要目的是解决社会募捐余额的归属、捐赠人是否可以请求 应用 [M]．上海：复旦大学出版社，1999．261页． [6] 薛文成．关于赠与合同的几个问题 [J]．清华大学学报(哲社版)，1999，（4）： [7] 刘瑜， ...
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利益的制度根源。 2005年4月29日，中国证监会发出《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，紧接着，沪深证券交易所发布了《上市公司股权分置改革 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外），以实际交付赠与财产为合同生效条件，赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与 ...
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要过户到子女头上。这就会产生过户费用的问题，不管是赠与、买卖、遗嘱还是其他形式，都是要产生过户费用的，这也就涉及到父母所占份额问题， 合同的独特魅力之所在。因为根据婚姻法的规定，在夫妻关系存续期间一方父母指定赠与子女个人所有的财产不成为夫妻共有财产；同时合同法中关于赠与合同规定父母在赠送财产给子女时， ...
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民事救济程序选择权的问题。因此，将商标权属、转让纠纷误认为是商标注册争议并要求以行政复审和行政诉讼程序进行权利救济的观点是完全错误的。 三、关于商标司法裁判权 188条明确规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。本案的 ...
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权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料”的表述至少存在以下两个方面的问题，首先，此条文混同了公文书和私文书的 公证文书、仲裁文书以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料；当事人因买卖、赠与、抵押等法律行为申请登记，还应当提供经过公证的合同等文书，设立不动产物权的 ...
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不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是不重要的问题，更不能表明对这些 自愿公证不能承治房产交易活动痼疾之重 在物权法关于不动产登记前应否规定必须公证的问题上，有意见认为，既然公证对规范不动产交易行为和保护交易人、权利人的利益 ...
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》（以下简称《民法通则》）对提存未作明确规定，只是最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第104条对提存作了概括性的规定，即 ，从公证机构如何办理提存公证的角度，详细规定了提存的原因、条件、程序、法律效力等问题。《合同法》第91条明确规定了提存对合同权利义务关系终止的事由 ...
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，可以订立收养协议。收养当事人各方或一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。”即收养协议与收养公证不是收养成立的必径程序，由当事人自愿选择是否进行。二、对于 行为生效的逻辑前提；一项法律行为“只有成立后，才谈得上进一步衡量其是否有效的问题。”（8）“法律行为之不成立者，亦即该法律行为不存在之谓，此种 ...
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诚实信用原则，因此立法者又在同条第2款规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。” 限制性法条的存在是以 ，这种方式固然可以济理论贫乏之穷，但却使被处理的问题不能获得真正的考虑，从而合理解决该问题的法律规则的发展，可能会受到压制。「9」 （2）推 ...
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