的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”，明确了集体土地使用权设定抵押的限制；同时国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》中明文指出：“ 如果没有，应要求该企业先将该土地使用权办理合法的登记手续，取得集体土地使用权证书，而后再办理该项土地使用权和该建筑物的抵押登记手续。那么，对于现已 ...
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承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的， 之时起设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。在办理上述登记前，双方当事人必须就其所订立的建设用地使用权出让合同进行公证；未经公证的 ...
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赔偿的项目、数额一般不得少于被拆迁人通过合法征收补偿程序获得的行政补偿项目、数额，不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予赔偿。 3.院落空地损失赔偿。 对于 、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，土地使用权是评估被征收房屋价值时应考虑的因素，通常包含在房屋评估价值之中。 ...
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的森林林木及其他附着物应一并处分[5]。反对者认为林地使用权是可以被单独抵押的，可以拓宽农村担保物的范围，扩大经营面。 在山东的行政规章里，就采用了支持的观点，将 分户经营的，要按人均分到户经营；不适宜分户经营的，经履行有关程序，可通过拍卖、出租、承包等形式，明确落实经营主体；已经落实经营主体，但未按 ...
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登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《 《不动产物权登记》，《中国法学》1996年第5期。 83值得注意的是，新近的《农村承包经营法》采纳了登记对抗主义，理由如何，不得而知，但倾向值得 ...
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登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效。如《 不动产物权登记》，《中国法学》1996年第5期。 83值得注意的是，新近的《农村承包经营法》采纳了登记对抗主义，理由如何，不得而知，但倾向值得 ...
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无偿使用，开发、使用国家资源应当缴纳一定的费用。公民、法人或其他组织使用国家资源时必须依法向国家缴纳资源费，包括国有土地使用权出让金、矿产资源费、水资源费、育林费、 ；（2）为公民、法人或其他组织办理证书、证明书、执照、护照、签证、牌照、合格证、许可证、特许证、登记证等证照的，可以收取证照费；（3）为 ...
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土地管理法》等法律去填补。例如，我国《物权法》第149条第2款有关非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依据法律规定办理的规定、第151条有关集体所有的 或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵钾的，在实现抵钾权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 [18]该法第146 ...
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以水资源使用权，并明确其物权性质，以进一步全面保障公民个人水权的实现。第二，允许水资源使用权的买卖、出租、抵押或以其他形式合法转让。第三，在水权转让 规范时，普遍建立了水权转让公告制度。澳大利亚的水权转让，一般经过申请审批转让水权证转换程序。批发水权和许可证的转让须向自然资源与环境部提出申请；灌区内 ...
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森林法》或《农村土地承包法》的有 关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有 的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并 在他人名下，你也只能主张违约金或赔偿损失，无法要求继续使用林地了。 （2），无法办理抵押登记。 如果你未来有需要资金周转，但一时紧张需要抵押贷款的， ...
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