设使用权，是指建设用地使用权人按照一定的程序向政府提出用地申请，政府通过行政审批程序将土地无偿拨给使用者使用，并对使用者的权利予以确认而产生的国有土地 建设用地使用权；法律没有规定的，参照本章规定。可见，物权法草案确立了集体土地建设使用权。《民法通则》、《土地管理法》以及《农村土地承包法》确定了农民 ...
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土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，2008年1月 维护国家粮食安全和社会的稳定，考虑长远的利益。7《土地管理法》和国办通知都将农村土地使用权流转与耕地保护相提并论，立法意图十分明显。国办通知禁止 ...
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，对于正在建设和新建的小产权房则要抓紧纳入城市统一规划当中，经过合理的审批程序予以确认或者制止。不能因噎废食。 （2）现在国家颁布的各项政策，都是 从长期看，要深入进行土地产权变革，给予农村土地真正完整的产权。 《土地管理法》第十条对集体土地产权作了如下规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 ...
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规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由 督察局： 随着我国农业现代化发展，传统农业向现代农业转变，特别是近年来农村土地承包经营权流转进程加快，农业生产经营规模不断扩大，农业设施不断增加，农业生产 ...
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或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条的规定执行。《农村居民宅基地用地申请书》和 又不便调整的，经当地县级人民政府批准，按实际面积确定使用权。第十三条 农村宅基地有偿使用应扩大试点，具体办法由省辖市人民政府、地区行政公署根据实际情况确定。 ...
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相邻纠纷案件审理带来困难。 随着农村相邻纠纷案件增多,当事人寻求法律解决矛盾的需求也日益近迫切,但我国目前对于相邻权的法律规定不够具体明确,在解决纠纷的操作 建筑物所有人或使用人采光权、环境权等方面问题的审查和测算,提高规划审批工程的合法性和合理性,减少和防止因人为因素引发的相邻关系纠纷。 5、提高 ...
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、战略性、前沿性科学研究和共性技术研究的支持机制。国家重大科研基础设施依照规定应该开放的一律对社会开放。建立创新调查制度和创新报告制度，构建公开透明 企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和 ...
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执行。加强基本农田保护基础性工作,把基本农田落实到地块和农户,并在土地所有权证和农村土地承包经营权证书中注明。完善基本农田保护档案,对基本农田保护图件实行备案 闲置浪费的市、县,要暂停农用地转用和土地征收的报批。 (十四)加强建设用地审批后的监督管理。城市分批次建设用地和单独选址建设项目用地经依法批准 ...
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；防治对策 【写作年份】2012年 【正文】 农村两委协助人民政府从事优抚和救济款物的管理、国有土地的经营管理和土地征用补偿费用的管理、代征和代缴税款、 全体村民代表大会，作出决定和决议后，才进行实施。同时还要建立《重大事项管理规定》，并进一步完善好《村支部、村委会议事规则》、《重大事项报告制度》等 ...
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的规定，为公共利益需要，国家可以依照法律规定对农村集体土地进行征收。但是何为公共利益，法律并没有作出明确规定，甚至迄今没有一个较为权威的学理界定，法院很 除非补偿标准明显不当，法院以不予干预为宜。 2．征地拆迁过程中对没有合法审批手续的建筑是否应当补偿 从理论上讲，凡是没有经过批准所进行的建设，一般都 ...
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