被征用前三年平均年产值的6-10倍和4-6倍，但无论农业人口的数量，土地补偿费和安置补助费之和不超过前三年平均年产值的30倍。这种标准看似合理，但实际上 过程中产生的财产权利交换的差异和不对等。 （二）政治权利行使的虚位性 在土地征收、征用和补偿过程中，各级地方政府为增加财政收入大肆寻租，通过并不公开 ...
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小组的村民；张女士婚后未在丈夫所在的村委会取得承包地，因此与其本村民小组的其他居民同等享受有关土地补偿费分配。法院据此作出判决，某村民小组给付张女士土地 ，现在对“村民小组”是否属于“农村集体经济组织”，法律并没有明确规定。抛开本案而言，村民小组在更多的情况下是被侵害的对象。在土地征收涉及到村民小组的 ...
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利益的驱使推动着小产权房的发展。实践表明在土地征收过程中基层政府及农民集体得到的土地补偿费、安置补助费等征地补偿与土地被征为国有后，通过招、拍、挂出让 田间地头。小产权房对农民集体及国家带来了诸多危害。 1、威胁耕地数量 在我国农村土地承载着9亿多农民的安居和生产，同时承载着稳定国家政权的重任，因此国 ...
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巨大的潜在利益，还可能侵犯农村集体的现有利益。这在收入分配方面极不公平。规定只能在国有建设用地上建设商品住宅，增加了大量的土地征收征用的适用范围，也增加 九条中，虽然删除了原来过低的补偿标准，却增加了征地补偿费标准由市、县人民政府确定的规定。这将土地定价权交给了当事双方中的一方。这种单方定价违反了市场 ...
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），土地利用总体规划的规划期限由国务院规定（第17条第2款）。事实上，对农村土地拥有处置权的往往不是由普通农民所组成的集体，而是各级政府以及农村基层 由于征地补偿费极低，而且还会被基层政府及干部层层盘剥，给农民的补偿费所剩无几。同时，由于农民不享有社会保障权，因此既无失业救济，也无最低生活保障。中国 ...
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地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。从这里可以看出，作为林地所有人的农民集体只能对林地的征收补偿费具有表达意见的权利，并无作为 《林地使用权流转条例》。具体而言，可以在《物权法》、《农村土地承包法》的基础上制定《土地承包经营权流转条例》或者在《物权法》、《森林法》的基础上 ...
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土地补偿费与镇（乡）、村、社集体之间的纠纷也在不断增加，涉及土地补偿费纠纷的案件日益增多。入赘女婿应与娶进的媳妇享受同等的待遇，不能因为 男方可以成为女方家庭的成员”。《妇女权益保护法》规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿使用以及宅基地使用等方面享有与男子平等的权利 ...
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的集体经济组织，不能归个人所有，由集体经济组织决定其使用方法。土地补偿费的分配与集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织成员对组织的贡献大小，只要具有 在承包地上生长的庄稼、蔬菜、苗木等。国家征收土地时必然会给土地权利人的财产造成损失，虽然在我国目前的土地征收制度下，被征地的承包农户不是征收 ...
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，按照征地补偿主要用于被征地农民的原则，结合近年来征地实施情况，制定完善征地补偿费分配办法，报省级政府批准后执行。 征地批后实施时，市县国土资源部门要 。建设用地批准后(其中国务院批准的城市建设用地，在省级政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案后)6个月内，市县国土资源部门应将征地批后实施完成情况 ...
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不立案，司法救济大门紧闭。以土地征收这样一种典型的损益性行政行为为例，除了平等主体之间即农村集体经济组织与被征地农民之间的补偿金分配纠纷，大多数征收争议 次全国范围的农村土地调查表明，对调查中的最近一次征地，被征地农民采取信访途径维权，其结果是有关部门没有采取任何行动的占37.5%；征地补偿费没有改变 ...
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