土地承包经营权人所享有的各项权利的内容，并严格禁止发包人通过土地承包经营合同加以剥夺。针对《物权法》草案中有关权利的内容过于抽象简单，通过对各国立法和学说 但当承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加 ...
//www.110.com/ziliao/article-237593.html -了解详情
对其寄予厚望，具体制度的设计自然争议颇多。而关系到中国人口70%的农村土地承包经营权作为一项民事权利纳入民法典，必定引来更多的设计争议 ，这是不可避免的 分析，实际并不尽然。持登记对抗观点者一般认为，登记并非生效要件，农用土地承包经营权在合同生效时设立。但基于前述同样的理由，并不利于对农民的保护。很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-236816.html -了解详情
主要表现在： 1、受所有权人的监督和制约。依照《农村土地承包法》第十三条规定，所有权人作为发包方享有监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地， 包括土地的基本要求。如其地上附着物有的适合实物分割，有的若实行实物分割就会影响土地开发的价值，不利于规模经营和管理。又如，有些离婚妇女的娘家与男方家 ...
//www.110.com/ziliao/article-234633.html -了解详情
荒地、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。〔9〕 而有学者认为：当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地 替代所有权的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下 ...
//www.110.com/ziliao/article-233765.html -了解详情
承包经营基本农田（耕地）的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田（耕地）。 二、集体利益与成员利益的冲突与选择 民法原论》，法律出版社2005年版，第908页。 [26]参见王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年6月。 ...
//www.110.com/ziliao/article-228504.html -了解详情
范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地；利用职权变更、解除土地承包合同；借调整之机随意提高承包费；强制收回 还有利于行政机关自我纠错，强化上级行政机关对下级行政机关的监督。 但是，由于土地纠纷的复杂性，其中一部分并不适合采用行政途径来解决。政府及其主管部门代表国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-202395.html -了解详情
合同权利与义务的概括转让。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十 约束的私有，并不符合我国实际；其三，更有利于保护农民合法、合理地进行土地使用权流转。集合共有除了可以由成员来行使财产权利，另外还可以在建立一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-196841.html -了解详情
土地管理法》第14条与第15条的规定，到《农村土地承包法》第22条的规定，都表明土地承包权是基于承包合同约定而非法律直接规定产生，承包方自承包合同 )明确土地承包经营权的主体。法律应明确规定流转的决策权和收益权在承包方。在承包期内，土地要不要流转，什么时候流转，以怎样的方式流转，只要法律不禁止，都应让 ...
//www.110.com/ziliao/article-181736.html -了解详情
方豁然开朗。 另外，从《物权法》第127条规定的顺序可以看出，通过(1)这个前置的合同行为，实质上是为了依次达到(2)至(4)之法律效果：(2)之农地承包 年的规定，以及1997年8月27日中共中央、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》中今后解决人地关系的矛盾，可按大稳定、小调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-148285.html -了解详情
与他人，自己退出原有的土地承包经营合同。如土地承包经营权的转让、互换、抵押和继承。 二、农地流转中存在的问题 （一）农村土地承包经营的产权不明确。 解体以后，由于中国经济再次恢复以小农经济下农户经营的生产方式，现代化的市场经济在中国农村发展迟滞，再加上中国以礼为中心的泛道德文化的巨大惯性。导致传统上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-134165.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务