不成，由人民政府处理，原告或第三人可以申请人民政府进行确权处理。该法所称的土地是指农民集体所有和国家所有依法由集体使用的耕地、林地、草地以及其他农业用地， 中华人民共和国农村土地承包法》虽属于同一位阶的法，但二者调整不同的法律关系，本案应当适用《中华人民共和国土地管理法》。 其次，土地承包合同纠纷是指 ...
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，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价；5.双方当事人之间应当订立书面合同；6.应报发包方备案；7.一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记 和司法机关正确认定事实和适用法律，有助于及时解决当事人之间因土地承包经营权互换而发生的纠纷。 然而，当前我国农村土地承包经营权互换合同的备案制度尚不完备。 ...
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是农用地包括林地使用权的取得。一般是通过承包经营的方式取得。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，能够取得承包经营权的主体是集体经济组织成员及集体经济组织 的具体行政行为。其特征是：1、行政裁决的主体是法律授权的特定行政机关。该行政机关对与民事纠纷有关的行政事务具有管理职权。2、行政裁决的内容 ...
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人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条规定了下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二 ，诉讼请求往往以各种形式集中于两点内容： 一是撤销村民委员会制定的关于土地补偿费分配方案中侵害原告合法权益的条款； 二是村民委员会以正常村民待遇无 ...
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年的《中华人民共和国农业税条例》等。之后由于“左”的错误路线影响，农业和农村立法长期处于停滞状态。十一届三中全会以来，党中央、国务院制定了一系列改革开放、搞活农业 财产权利关系。目前，农村土地承包合同近3亿份，我国颁布的《合同法》条款对其并不完全适用，大量的合同纠纷，缺乏处理的法律依据，致使农民的土地 ...
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社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地承包经营权，不仅有利于法律概念的统一、准确，而且有利于巩固农村土地使用关系，保障双方当事人的合法权益，使农村 存续的物权，既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村 ...
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社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地承包经营权，不仅有利于法律概念的统一、准确，而且有利于巩固农村土地使用关系，保障双方当事人的合法权益，使农村 存续的物权，既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村 ...
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》都分别叫做“土地法”――而只有管理性质的《土地管理法》、《农业法》，具有较多管理色彩的民事法律文件《农村土地承包法》以及环境法方面的一些文件等等。中国 例如，在总则部分，强调农民，亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更 ...
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承包经营权物权化的理论基础第一，可以用物权法定主义原则，运用法律规范确定农村土地承包经营权的权利，义务内容及权利的消灭、权利取得规则的透明化，缩减完全依靠 规定“发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”这种以合同的方式确定双方的权利义务的做法最大的弊端莫过于债权的不稳定性及纠纷的易发性 ...
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变更登记，需要公证的，可到政府公证部门办理公证手续，以利于保护合同双方当事人的合法利益。土地承包经营权流转期满，无论是否延期，有关农户都应及时向集体经济组织进行汇报 ，耕地后备资源不足。针对这一系列问题，国家的多部法律都有耕地保护的规定，如《农村土地承包法》关于土地流转的章节中第33条第1款第3项规定 ...
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