王观春承包了该村第七村民组水田2.4亩，由歙县人民政府颁发了农村集体土地承包经营权证。胡云禄、王观春夫妇膝下并无子女，2003年4月胡云禄病逝 若发轫于基层干群之间，处置不当，恶化了基层干群关系，则会在很大程度上影响农村社会的稳定。因此，构建和谐社会的目标又要求人民法院的民事审判应该着重化解民事争议。 ...
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理论的影响,更有我国基本经济制度层面上的原因。这就是生产资料公有制（主要是土地公有制）以及在此基础上建立的高度集中的计划经济体制。建国以后,我国在全国 ） ；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押 ...
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理论的影响,更有我国基本经济制度层面上的原因。这就是生产资料公有制（主要是土地公有制）以及在此基础上建立的高度集中的计划经济体制。建国以后,我国在全国 ） ；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押 ...
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等均须取得发包人的同意，否则，处分行为无效。这愈来愈不符合农村经济发展的要求，不符合土地使用权合理流动的改革方向，不符合效率优先的原则。这种对效率的牺牲 用权人支付损害赔偿金。倘若农用权人不同意终止农用权，或者发包人不同意终止土地承包经营权，上述结果就不会发生。所以，在上述情况下，不存在法定的矿业权及 ...
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的问题，当融资租赁在台湾出现时，无法律可资适用，便是一例。由此可证，台湾当时仿效日本法的浪费和对质权缺陷未作全盘彻底解决的失误。 （三） 土地使用权、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是， ...
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包括两个部分，一是象征性财产，包括各种通过合同、票据、股票、提单等债权书证、股权凭证和所有权凭证等形式表示其存在的财产；二是无形财产，包括知识财产和 又必需以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也是 ...
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发所有权证而仅仅发放了使用权证（王卫国、王广华，2002）。（2）农村集体土地的流转过程中，集体土地的所有者权利弱于承包经营权。随着城市化进程和 不一致；或者丧失规模经济效益，这与市场经济的生产力发展要求不协调。现阶段，中国农村更为合适的制度选择是集体产权制度，它使家庭联产承包责任制更有保障，也能够 ...
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的问题，当融资租赁在台湾出现时，无法律可资适用，便是一例。由此可证，台湾当时仿效日本法的浪费和对质权缺陷未作全盘彻底解决的失误。（三） 土地使用权、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国 ...
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的村小被撤并，这些学校留下了大量的房地产，村小归乡镇的中心小学管理，其房地产证大都也被办成归中心小学所有，但这些地是原村集体所有，房屋大多由村民 注意以下几个问题： l、流转的双方是否出于自愿。《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 ...
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包括两个部分，一是象征性财产，包括各种通过合同、票据、股票、提单等债权书证、股权凭证和所有权凭证等形式表示其存在的财产；二是无形财产，包括知识财产和 又必需以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也是 ...
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