为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”。上列宪法规定表明，我国的土地无论城市土地和农村土地，其性质只能是公有制，不允许土地 ”呢？笔者认为目前有三个方面的工作要做。一是，在尽可能加大控制农村现有劳动力外流力度的基础上，充分利用现有承包农户的积极性，力所能及地发挥承包农户 ...
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和补偿的规定作出修改，由国务 院尽早向全国人大常委会提出议案。拆迁攻防战向农村转移随着城镇化、工业化进程的提速，以及高速公路、铁路等基础设施建设步伐的加快，此前 补偿，解决农民的后顾之忧。杨在明说。孙继业则呼吁，对征用土地仅按原用途 补偿是不符合市场法则的，应综合考虑地理位置、人均耕地、升值预期乃至 ...
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应当规定土地不准买卖和转让、国家需要征用土地时，依照法律规定，给使用单位以补偿。他认为，把国家的土地分为全民所有和集体所有不好，集体只能是永久使用权。 杨秀 集体。所以不必宣布国有。如果规定农村土地一律国有，除了动荡，国家将得不到任何东西。即时宪法规定了国有，将来国家要征用土地时，也还是要给农民报酬。 ...
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需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。 对土地 种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。 （四）临时用地补偿 临时用地采取征用方式：征用临时用地，应当与农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地 ...
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和对土地的掠夺性使用。第五，国家征用土地由发包人去谈判，由发包人决定补偿条件。结果是农户丧失土地使用权而利益受到影响；农民物权主体的资格、地位并没有 很大程度上仍取决于发包人；承包人转包须经发包人同意。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者， ...
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律师，李大爷的二儿子李波到外务工将承包地交给张华耕种，张华在耕种期间土地被征用，土地补偿款应归谁所有才合法呢？周：我们通常说的征地补偿款，是由 合同无效，其主张肯定能得到法律的支持。杨：我们谈到此话题时，我特别提醒农村基层干部，很多基层干部都认为，党指挥一切，因此，任何问题由党委会决定， 总是法律效力 ...
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划拨土地的取得费用：《土地管理法》规定，征用土地要按照被征用土地的原用途给予补偿，其中征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 由省、自治区、直辖市规定。同时，在土地征用过程中，除上述支付给农村集体经济组织和农民个人的补偿费用外，土地使用者还需支付耕地占用税、新菜地开发 ...
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程序正当性（依据法律规定）和必须给予被征收人、被征用人补偿的基本原则。这对于完善征收、征用土地制度，保护农民权益，规范国家权力具有重大意义。 二 紧急状态下的强制使用，一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定 ...
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和对土地的掠夺性使用。第五，国家征用土地由发包人去谈判，由发包人决定补偿条件。结果是农户丧失土地使用权而利益受到影响；农民物权主体的资格、地位并没有 很大程度上仍取决于发包人；承包人转包须经发包人同意。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者， ...
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对于究竟什么是“公共利益”,《物权法》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》中 明确的法律依据。保障公民的合法权益。 参考文献： [1]凌维慈：“我国土地征用中的生存权补偿”载于《行政法论丛》罗豪才主编（第七卷），法律 ...
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