家，这些新城市（镇）成为了增长的中心，社会却没有因为土地征收和房屋拆迁而陷入剧烈的冲突和动荡。 另外，对于荷兰的规划师和政治家来说，洛杉矶 中央政府一直致力于强化全国范围内的土地利用率，除了大力推广紧凑城市以外，在农村地区发展现代高效农业也是中央政府一大措施。1950-1995年间，荷兰的农业工作人员 ...
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地方，是一种精神上的寄托，是典型的人格财产。但是，据笔者了解，我国农村大多依照乡规民约或者习惯占有坟地，而法律对此类墓地归属的规制至今仍是空白， 和《物权法》均规定了国家征收的合法性和征收补偿的必要性，但并未对征收补偿细化，缺乏可操作性。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 不仅在程序上必须合法，而且在内容上也必须符合国家的法律规定。如我国《农村土地承包法》规定了农民的土地承包经营权受法律保护，未依法对承包土地进行变更 ...
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因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下： 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合 同认定为有效。 第二、对于将房屋 拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7 ...
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认定，等等，仍属于法律上的空白。二、农民土地使用权问题的法律规定尚不完善当前我国的农村土地产权制度基本上是建立在家庭联产承包制基础上的制度，即所谓土地 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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原房屋所占宅基地上重新建设房屋。同时，如果在其房屋存有期间出现拆迁等事由，房屋所有权人所得补偿款应仅限于房屋自身价值，即地上部分价值，而不应当包括 、社会保障体系的完善程度等因素确定。在司法实践中应注意正确理解现行法律及政策规定，把握农村社会现实，妥善审理农村房屋买卖等纠纷，化解社会矛盾，促进农村社会 ...
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集体所有。”2007年施行的《中华人民共和国物权法》第五十八条的规定相同。所以，从法律上看，农村土地集体所有制似乎是无异议的。但是，根据其他法律的规定， 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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村共853户的房屋拆迁工作，涉及人口3367人。在此过程中，没有发生一起群体性事件，没有发生一起赴省进京上访，没有发生一起征迁补偿纠纷，基本杜绝 得到群众理解和支持，绝不允许强行征地。 按照法律法规，对违反土地管理法律法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地，对 ...
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计入户内。村民户内在本市他处已计入批准建房用地人数的人员，或者因宅基地拆迁已享受补偿安置的人员，不得计入用地人数。区（县）人民政府可以制定关于申请个人建房 ）规划管理部门责令限期改正，并处以土建工程造价5％至20％的罚款。农村村民建房的房屋层高超过规定标准的，由区（县）规划管理部门责令限期改正，并处以 ...
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没有反映农地转为非农地的预期土地收益；在项目构成上，缺乏对他项权利补偿的规定。另外，在价值衡量上，对集体土地的社会价值，尤其是集体土地保障 [M]．；北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松 ...
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