，存在着转包、转让、互换、代耕代种、土地托管、租赁、入股、返租倒包、继承等九种土地流转形式。我认为在立法中应当采取宽松的法定主义。对于已经明确规定的 退化严重，耕地后备资源不足。针对这一系列问题，国家的多部法律都有耕地保护的规定，如《农村土地承包法》关于土地流转的章节中第33条第1款第3项规定：“不得 ...
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经营权、收益权和支配权之外又多了一个转让权，使农民土地产权更完善。其次，它以农村土地集体所有为基础，继承了改革的成果，易于被接受，利于实施。农村土地 了耕地所有权的流转，促进了耕地和劳动力的合理组合配置，解除了从事非农产业的农民的后顾之忧我国现行的《农村土地承包经营法》中出现了诸如承包方有稳定的（非农 ...
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经营权、收益权和支配权之外又多了一个转让权，使农民土地产权更完善。其次，它以农村土地集体所有为基础，继承了改革的成果，易于被接受，利于实施。农村土地 了耕地所有权的流转，促进了耕地和劳动力的合理组合配置，解除了从事非农产业的农民的后顾之忧我国现行的《农村土地承包经营法》中出现了诸如承包方有稳定的（非农 ...
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、收益权和支配权之外又多了一个“转让权”，使农民土地产权更完善。其次，它以农村土地集体所有为基础，继承了改革的成果，易于被接受，利于实施。农村 了耕地所有权的流转，促进了耕地和劳动力的合理组合配置，解除了从事非农产业的“农民”的后顾之忧我国现行的《农村土地承包经营法》中出现了诸如“承包方有稳定的（非农 ...
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向发包人履行义务，原承包人完全退出承包经营关系。转让包括出售、交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、 包括以下两个方面： ﹝1﹞维持地力的义务 我国人口多土地少，农村土地尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按 ...
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方式为申请—审批—登记发证，该权永久存续。按照我国现行法的规定，宅基地使用权不许转让、抵押，但允许继承。如果因地上房屋的买卖而转让宅基地使用权，那么转让人 并不改变耕地用途即可转让农用权，变偏低的承包费为数额合理的地租，变社区成员通过承包土地而获取福利和体现所有人一分子的身份为社区成员从农村集体经济 ...
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向发包人履行义务，原承包人完全退出承包经营关系。转让包括出售、交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、 包括以下两个方面： ﹝1﹞维持地力的义务 我国人口多土地少，农村土地尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按 ...
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第四项构成对《合同法》第51条的直接挑战，价值选择合理，但应尽管通过修法途径改正合同法第51条。 （3）是否仅限于动产？大陆 。” 非耕地呢？ 十一、第十一章 土地承包经营权 （T129－139 《农村土地承包法》中一部分） 1. T130 取得时间 意思主义 2. T132 土地承包经营权的流转？ ...
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主体之间），农民具有私权意义上的农地转让权，这一规定来自2002年的《农村土地承包法》：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者 一种管理和调整农户耕地位置的效用，而不具有完全取消农户土地权利的作用。因此，农民的农地权利期限实质上是不定期的，亦是可被继承的，只是这种继承的 ...
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规划的可否纳入城市保障房建设计划之中，如属于违法占用耕地，小产权房项目需要坚决予以撤销。同时逐步完善我国农村宅基地流转制度，对集体建设用地进行合理规划⑷。因此， 在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先 ...
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