经营权内容法定化并不排斥承包合同在具体确定承包经营权内容方面的作用。它们分别是问题的两个方面。[4]且由于土地承包经营权可以通过转让取得，“四荒”土地可以通过 和集约化生产要求的情况下，随着就业机会的增多，农业经营又对农民的吸引力下降，带来了农村耕地撂荒的情况；同时，由于城乡分割的二元户籍管理制度和 ...
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造成耕地抛荒的后果，这不利于耕地的保护，也不利于农村经济的发展。因此，笔者认为，在抵押权实现耗时过长这一技术问题解决之前，不宜用通过家庭承包方式 经营权上设定抵押权时，抵押权效力不适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第63条“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于 ...
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下列财产不得抵押：⑴土地所有权。土地属于国家或农村集体所有，自然人、法人或其他组织无所有权，自然不能用来抵押。⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 清偿债务。7抵押权是否需要登记？如何办理抵押登记手续？解析：对第一个问题，根据有关法律规定，抵押权原则上需要办理抵押登记手续，下面分别进行阐述： ...
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下列财产不得抵押：⑴土地所有权。土地属于国家或农村集体所有，自然人、法人或其他组织无所有权，自然不能用来抵押。⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 债务。7、抵押权是否需要登记？如何办理抵押登记手续？解析：对第一个问题，根据有关法律规定，抵押权原则上需要办理抵押登记手续，下面分别进行阐述：⑴ ...
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上新建的建筑物和其他设施。其中，占用土地是基本农田的，并处占用基本农田的耕地开垦费１倍以上２倍以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法 加快政策出台十分必要。三、小产权房的清理需要制度创新我们认为，解决农村小产权房的问题应当把握“稳定、和谐、改革”的原则，着重保护弱势群体，容许广大农民 ...
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的土地利益、实现集体利益最大化，就是维护了集体土地的公有制。 关于确保耕地面积、维护粮食安全的问题，其实不是集体及其农民所应该考虑的，集体及其农民应该考虑 ，而是提出:“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价 ...
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的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地 费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”该条规定只涉及了征收集体耕地的补偿标准。但是农村尚有其他用地类型，其中最主要的就是宅基地和农村 ...
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的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地 费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”该条规定只涉及了征收集体耕地的补偿标准。但是农村尚有其他用地类型，其中最主要的就是宅基地和农村 ...
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的环境保护职权并未得到应有的重视。乡镇政府环境保护职权的弱化、消失，是农村环境问题日益严重的一个重要原因。 本文拟对我国现有立法对乡镇政府环境保护职权的 则规定加强水利建设、土地使用管理和环境综合整治，合理开发、利用自然资源，保护耕地，改善生态环境和生活环境。 可见，这些或早或晚于1995年《地方各级 ...
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的环境保护职权并未得到应有的重视。乡镇政府环境保护职权的弱化、消失，是农村环境问题日益严重的一个重要原因。 本文拟对我国现有立法对乡镇政府环境保护职权的 则规定加强水利建设、土地使用管理和环境综合整治，合理开发、利用自然资源，保护耕地，改善生态环境和生活环境。 可见，这些或早或晚于1995年《地方各级 ...
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