土地行政主管部门或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。 农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的，应当在本集体经济组织或者村民委员会依法指定 、县和县级市。 本条例自公布之日起施行。《河北省经济技术开发区土地管理规定》同时废止。 发布部门：河北省人大（含常委会）发布日期：2005年 ...
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和上访。 《物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。那么如何确定及由谁来 在行政干预下高速急剧大规模转化必然要以在一定程度上牺牲失地农民的土地利益为代价。我国农业和农村发展远落后于工业和城市，农业基础地位薄弱必然要随城市化 ...
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的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的承包经营权。2003年3月1日生效 的《中华人民共和国农村土地承包法》，赋予了农民长期而有保障 等。 宅基地使用权是使用权人占有、使用集体所有的土地，在该土地上建造住房及其他附着物的权利。宅基地使用权人享有对宅基地的占有与使用权、出租权、实施附属 行为权 ...
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较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦 。第一种意见是房屋买卖关系无效。首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房 ...
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化，使商业、工业、居住等合理布局；二是通过法律和法规来调节城市规划的严肃性，以法治来实现城市空间结构合理化。在经济和社会生活中，既要坚持城市规划 财政、各有关政府部门在将集体所有的土地征用转变为国有土地时，从集体土地中转移了巨额的价值。并且，城市除了过去通过工农产品价格剪刀差从农村积累资本外，现在农村 ...
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《物权法》第42条第1款规定：为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可以看出此项条款规定征地的 出的是现有集体所有权主体不明、权属不清的缺陷。我国宪法虽然规定了农村土地集体所有的制度，但究竟由谁来代表农民集体行使所有权却未确定，这使得有些地方 ...
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从现行法律为制度创新留有空间、国家政策为制度创新指明了方向、其他国家土地流转制度为我国制度创新提供了有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富 二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意, 并报乡( 镇) 人民政府批准。这里提到的承包经营的土地指农村集体所有的全部土地, 既包括农业用地, 也包括非农建设用地 ...
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的争议可以由乡（镇）级人民或者县（自治县）级人民政府处理。总之，土地林地权属处理决定只能由人民政府作出处理决定。国土资源部门及林业行政主管部门无权 仍然呈现出三级所有，队为基础，《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农村集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理， ...
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，具体条文是第187条。其中，法律明示抵押权自登记时设立，故登记是抵押权设立的要件。 在我国其他法律上，也有很多已经规定了不动产登记作为不动产物权变动的要件 物权的规定，如： 《农村土地承包法》第22、23条规定，承包合同自成立之日起生效。《土地管理法》第11条规定，农民集体所有的土地、农民集体所有的 ...
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的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以 。我国存在较大面积的集体所有的土地，这既是历史的产物，也是现实的需要。在我国现代化进程中，城乡差距长期存在，城乡之间始终存在着一个农村向城市所取 ...
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