问题的基本原则是：首先满足业主的需要，确定车库、车位权属问题的基本办法是：通过合同关系确定。合同关系主要包括买卖、赠与和租赁。此涵盖的范围以及具体的 。政府相关部门必须对开发商进行监管，应依法审定车库的产权关系，核定车库售价、出租价格及车库车位分摊的公用建筑面积情况，作出专门的公示，或者在对开发商颁发 ...
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颁行的一般性或地方性法规的约束。此时，业已涉及到私人使用、收益海域的问题。[5] 20世纪90年代末制定的《俄罗斯民法典》，214条规定，不属于 批准。 第八条 海域使用权可以依法转让、出租、抵押。当事人应当采取书面形式订立合同。合同期限不得超过海域使用权出让合同的剩余期限。 海域使用权可以依法继承。 ...
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颁行的一般性或地方性法规的约束。此时，业已涉及到私人使用、收益海域的问题。[5] 20世纪90年代末制定的《俄罗斯民法典》，214条规定，不属于 批准。 第八条 海域使用权可以依法转让、出租、抵押。当事人应当采取书面形式订立合同。合同期限不得超过海域使用权出让合同的剩余期限。 海域使用权可以依法继承。 ...
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时间都没有得到著作权人的许可，这种情形在司法实践中最为常见。（2）许可使用合同期限届满的，届满之后的行为属于未经许可。（3）行为方式和数量等超出授权许可 发行，而且出售或赠与原件的也属于发行。 这里有以下两个问题值得研究：一是，未经著作权人许可，实施出租其音乐、电影、计算机软件等行为的，如何处理？我们 ...
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时间都没有得到著作权人的许可，这种情形在司法实践中最为常见。（2）许可使用合同期限届满的，届满之后的行为属于未经许可。（3）行为方式和数量等超出授权许可 发行，而且出售或赠与原件的也属于发行。 这里有以下两个问题值得研究：一是，未经著作权人许可，实施出租其音乐、电影、计算机软件等行为的，如何处理？我们 ...
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三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其先前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此承租人生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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。笔者认为，《租赁条例》明确由出租人确定承租人，对于可以继续履行的租赁合同而言，指定变更承租人既是出租人的权利，也是出租人的义务，出租人应当履行该项 确定一个金额合理的补偿办法加以解决纠纷。 五、未成年人能否成为公房的承租人 在该问题上，各个法院在个案中处理不一，有的法院认为未成年人无完全行为能力，不 ...
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取得商品房预售许可证。 二、房地产抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同而享有的对房地产的占有使用权。房地产承租权 抵押权人处分抵押房地产时．应当事先书面通知抵押人：抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人：在同等条件下，共有人或承租人 ...
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、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法起草过程中，关于车位、车库的归属问题一直存在激烈的 部位、他项权利不予记载的登记方式，无形中给开发商拟定的有违法律规定的格式合同条款大开方便之门。房地产财产权利人无法借助所持有的房地产证，以完全物权的绝对 ...
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2008年4月1日开机生产，YN水处理服务有限公司按照与出租方LL龙海化工有限责任公司签订的水处理合同开展水处理服务，LL天胜化工有限公司认可YN水处理服务 很好地彰显司法权威和审判价值，最终使民事法律关系趋稳，不失为解决执行难问题的一味良方。但诉讼中的双方，是对立统一的双方，从对立双方角度考察，天下 ...
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