人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 四、由于房屋中介公司不当行为，致使房屋出卖人因政策调整而多支付营业税等税款，房屋出卖 人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。根据 ...
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【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第 误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行， ...
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要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。 7、解决争议 人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过 ...
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另行提供担保人，或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行 的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过 ...
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或每月2.5％的利息约定的方式与借款人签订固定格式的借款协议书，并由借款人以房产等做抵押或提供担保人，同时办理相关抵押及授权委托手续，再按4％至 的合法化预留空间。[45] 在高利贷的产业链上，囊括银行、担保公司、典当行、寄售商、投资公司、租赁公司、民营企业及个人，整个链条环环相扣，共同造就了活跃的 ...
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或每月2.5％的利息约定的方式与借款人签订固定格式的借款协议书，并由借款人以房产等做抵押或提供担保人，同时办理相关抵押及授权委托手续，再按4％至 的合法化预留空间。[45] 在高利贷的产业链上，囊括银行、担保公司、典当行、寄售商、投资公司、租赁公司、民营企业及个人，整个链条环环相扣，共同造就了活跃的 ...
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及房产设备等有形资产。4.1.土地与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的用途如何、能不能转让、使用权或所有权期限多久、权利是否完整受限、有无 安排等。6.3.另外，还要特别注意贷款、抵押合同、担保合同、代理合同、特许权使用合同等，看看内中是否有在目标公司控制权发生变化时，就得提前履行支付义务 ...
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此种公司保障被保险人避免由于第三者的权利影响其它产权从而使产权人蒙受财产上的损害。这种公司只要审查他们自己的资料证据，并且确认未预料到突然冒头的第三权利人的危险是 ，当然，许可与873条规定的合意是不同的，许可是一种单方的法律行为。63而且，在无法获得许可的情况下，为了担保请求权，债权人可以以权利人为 ...
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登记簿的推定力仅仅适用于那些具有登记能力的物权，即不动产所有权、用益物权与担保物权。[6]登记簿的推定效力不适用于登记簿上记载的关于不动产自然状况等与 取得建设用地使用权或房屋所有权而言，由于办理转移登记是善意取得的构成要件之一，因而一旦取得人满足了该要件，实际上就可以表明取得人支付的转让价格是合理的 ...
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人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 四、由于房屋中介公司不当行为，致使房屋出卖人因政策调整而多支付营业税等税款，房屋出卖 签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。 根据 ...
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