合同无效；14世纪以前，英国普通法关于合同关系的规定，也要求合同为正式的书面协议，并要符合普通法规定的其他条件。[1]随着市场经济商品交易的快捷迅速和合同自由 对合同的形式进行要求都是不应该的。认为“如果当事人只是在口头上达成合意，日后不免就是否有效地缔结了合同、何时成立了合同以及合同的内容等事项发生 ...
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一、问题的提出1998年8月，周某与某市儿童食品厂达成口头协议，承租了位于某市四新路82号闲置的厂房，租期二年，年租金3万元。协议到期后 一定的限制，从而一定程度上丧失选择购买人的机会。 三、租赁房屋优先购买权成立的有效条件承租人对租赁房屋具有优先购买权，但并不意味着所有的主张该权利的当事人能够得到 ...
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成立了同种“合意”；或者干脆要求当事人在办理登记前，必须书面签订一个愿意办理登记的协议（如前述台湾地区民法修正草案的规定那样）。但为什么要这样做呢？-既然“愿意 的发生（当事人权利义务之实际作用即约束力的发生）。法律对法律行为的“样态”品质的判断（是否有效），与法律行为之成立同时发生；而法律行为的有效 ...
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合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的 经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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载明土地使用权取得的方式。”《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人 ，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函 ...
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合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的 经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最有效的约定形式。建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式，草拟一份内容 多。 口头形式的约定 不采用书面形式的约定，是否也可以呢？回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 ...
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对自行录制的视听资料证据在法律方面作审查判断呢? 从一则案例谈起。甲与乙口头协议，各出资3万元合伙购货车一辆，以甲的名义办理了相关手续；合伙 付。赵某某挂靠康公司经营金融街店并未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。当事人之间的通话录音能够反映本案事实，康公司没有提供充分证据推翻通话录音中顾某 ...
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顺利进行首要解决的问题。订立契约习惯正适应了这一需要。 我国买卖习惯一直有口头协议与书面契约两种方式。书面契约习惯至迟在汉代就已形成。据现存 有书面声明表示愿意服从调停，就必须履行自己的承诺，执行调停决定。显而易见，尽管是否选择由第三者调停双方争议取决于买卖双方的意愿，但一经选用此法，无论调停对自己 ...
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转让人转移所有权内心意思的书面文件，是转让人单方的意思表示，在买卖双方就买卖合同达成协议的基础之上，转让人实施交付契书的物权行为，方发生所有权变动的后果，为了便于 控制、在多大程度上对契书有权控制取决于转让人的意志。而契书的交付是否有效，又取决于转让人对契书的控制程度。通常，转交人在一定事件发生或一定 ...
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