施工合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经 当事人申请对工程造价予以司法鉴定，人民法院应予支持。 22．在双方当事人已经通过结算协议确认了工程结算价款并已基本履行完毕的情况下，国家审计机关作出的审计结论 ...
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取得的养老保险金、破产安置补偿费。 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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与公序良俗无关，不属于公共利益的范围。 另外，若公司之间签订投资协议(股权转让)，同时附加回购协议，当回购人是公司时，此行为是规避金融管制的金融拆借 的回购义务，该合同是否可能因意思表示虚假而应认定无效? 对于名为股权转让或者房屋买卖、实为借贷的新类型合同，应当如何认定其效力? 答：两个问题涉及的是 ...
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房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及 天线设置使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法 ...
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新的施工方？ ……………… 二、诉讼或仲裁管辖 31.合同双方根据合同内容签订了还款协议，一方未按协议履行，另一方可否根据原合同中的仲裁条款向仲裁机构申请 ，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌的建筑物砸到我家房屋造成的损失，如何索赔？ 107.设计存在质量问题，图纸会审和设计交底时由于 ...
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之间是什么关系。 如前所述，如果建筑商已取得了抵款房产的权属证书，此时建筑商只需要将产权过户给第三人即可，第三人与开发商不发生合同关系。但开发商与建筑商 协议约定的是工程决算后90日内为建筑商办理权属登记，而建筑商与第三人之间的买卖协议约定的是工程竣工验收后90日内为第三人办理权属登记，开发商与第三人 ...
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应扣除必要的交易成本，守约方不能只享受履行可得利益而不支付任何交易成本，按照陈某、俞某双方签订的《房地产买卖合同》约定，俞某应支付中介费（为 ，江苏省扬州市中级人民法院认定应扣除房屋买卖交易中买方需缴纳的税费，并在二审民事判决书明确“如果合同实际履行，江敏艳与吴东波应当办理房屋过户手续并各自缴纳相应的 ...
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房屋所有权不得对抗善意第三人利益。若房屋由善意第三人购买，善意第三人已经过户或者未过户而请求法院判决出卖方履行过户义务的情况下，法院应当支持。至于借 、赠与、继承、分割，被法院司法查封 由于出名人是登记权利人，如果持有产证办理了房屋买卖、赠与、抵押手续，则买家在不知情的情况下，可以善意取得房屋的产权 ...
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办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。前提：双方具有婚姻 的这种财产约定无效。2、区分法律与道德。一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”：“若一方在婚期内由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的 ...
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%的购房款，后房地产公司就涉案房屋与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。孙某诉至法院，要求与房地产公司继续履行认购协议。本案审理中有两种观点 。。在国内立法方面，根据我国合同法第61条、第62条可推知,任何合同只需具备必要之点即可成立,至于缺失其他内容,则可以通过合同漏洞补充的方法予以填补。 ...
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