1的朋友张某自愿为蒋某1提供保证担保，并在借条上签名认可借款金额及担保事实。但是约定还款期限届满后，蒋某1并没有按照约定履行还款义务。 保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现 ...
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一定要在合同中明确约定：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖合同，否则定金交给谁谁就有责任如数退还。（买方一定要保留 卖方的账户下，如果交易失败，则该笔房款会自动退还至购房者账户下，这样做可以极大的保证双方的交易安全。4、简单介绍一下几种常见付款方式应当注意的事项。 ...
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1的朋友张某自愿为蒋某1提供保证担保，并在借条上签名认可借款金额及担保事实。但是约定还款期限届满后，蒋某1并没有按照约定履行还款义务。 保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现 ...
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规定：保证期间不因任何事由发生中断、中止和延长的法律后果。这就明确地告诉我们保证期间是除斥期间，是担保债权的存续时间。除斥有排除、排斥的意思。超过 保证的概念和有关规定不了解，约定的保证期间终结的时间早于主债务的履行期限或等于主债务的履行期限。如果是这样，该保证合同或保证条款无效，视为当事人没有约定， ...
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时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的 ...
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存续期间，性质上属于除斥期间。作为对主债务的担保，保证责任并不必然发生。在保证期间内，保证人的保证责任是潜在的，债权人向保证人提出了请求，保证人才从 四种立法体例以我国为代表，当事人可以约定保证期间，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个 ...
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人民法院 邓木林【案情】2013年9月6日，某木材加工厂,由徐某担保，向吴某借款15万元，约定借款期限为一年。徐某在该厂向吴某出具的借条上 不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。我国担保法规定的保证方式分为一般保证和连带责任保证二种。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由 ...
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人民法院 邓木林【案情】2013年9月6日，某木材加工厂,由徐某担保，向吴某借款15万元，约定借款期限为一年。徐某在该厂向吴某出具的借条上 不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。我国担保法规定的保证方式分为一般保证和连带责任保证二种。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由 ...
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裁定撤销或者改变原判决、裁定；异议不成立的，裁定驳回。 对人民法院作出的确认调解协议、准许实现担保物权的裁定，当事人有异议的，应当自收到裁定之日起十五日内 约定不明） 《担保法》司法解释第三十二条|保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月 ...
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保管方式等内容，双方只根据意思自治原则自由约定，不违反合同法关于合同效力的规定，就应受到法律的保护。其二，对外效力。让与担保的对外效力表现为让与担保对当事人以外 协议，双方当事人应当严格履行。郑希文未在约定的期限内偿还袁成军欠款，袁成军依法享有对担保财产优先受偿的权利，即袁成军享有民事权益之担保物权。 ...
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