。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额） 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-215447.html -了解详情
。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额） 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 民事诉讼法》规定的“谁主张，这举证”的原则，由购房人举证证明开发商在签订商品房买卖合同时“故意隐瞒”没有取得商品房预售的事实，或者所售房屋已经抵押的事实等情形， ...
//www.110.com/ziliao/article-189087.html -了解详情
其中第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 《民事诉讼法》规定的谁主张，这举证的原则，由购房人举证证明开发商在签订商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售的事实，或者所售房屋已经抵押的事实等情形，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-175961.html -了解详情
第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此约定违约金，所以只能适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-138508.html -了解详情
第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同 继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此约定违约金，所以只能适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-15325.html -了解详情
第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 民事诉讼法》规定的“谁主张，这举证”的原则，由购房人举证证明开发商在签订商品房买卖合同时“故意隐瞒”没有取得商品房预售的事实，或者所售房屋已经抵押的事实等情形， ...
//www.110.com/ziliao/article-9698.html -了解详情
不符合规范，存在质量问题为由，请求解除与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》。 开发商辩称，刘某提出解除合同没有法定和约定解除依据，房屋已实际交付并完成产权 限定的期限内提出整改方案，亦未说明具体原因。 重庆市三中院二审审理认为，开发商在房屋建设过程中未按图施工，以致讼争房屋出现底部通风不畅，形成返潮 ...
//www.110.com/ziliao/article-623281.html -了解详情
订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，出卖人的 考虑不周，诉讼的期望值过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-495885.html -了解详情
合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。??????比如，有的开发商或代理商的合同对买卖双方违约责任是这样约定的：买方逾期付款，应按中国 上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。??????在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期交付房屋，而且应按 ...
//www.110.com/ziliao/article-466602.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务