、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，通常称为“五证”。以上“五证”基本是按照上述顺序逐步办理的，也是 经营过程中发生的债务和责任，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、利息和租金的金额。另外，购房者还要 ...
//www.110.com/ziliao/article-525628.html -了解详情
开发商与购房人签订商品房认购书后将房屋抵押，被购房人告上了法庭。记者今日获悉，北京第二中级人民法院终审判决解除双方签订的《北京市商品房认购书》，某房地产开发 了房屋抵押也不影响双方签订房屋买卖合同，不影响网签，不影响郭某办理贷款。公司可以退还定金，但不同意郭某其他诉讼请求。 一审法院经审理判决后，郭某 ...
//www.110.com/ziliao/article-381949.html -了解详情
面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积 ____平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权 、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期 ...
//www.110.com/ziliao/article-356254.html -了解详情
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-324350.html -了解详情
实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房———如果是已购公房或经济适用房，除了查看对方“房屋所有权证”，还有查看政府对其上市 在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
可据此商量房价。其实，最简单的二手房售价测算标准就是：报价为同地理位置商品房价格的60%至70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。 -签协议 验证核实房 。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
开发商退回已经缴纳的房款。 二、开发商隐瞒所售商品房已经抵押的事实 如果开发商隐瞒所售商品房已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 损失的，应予支持。 九、购房人无法得到贷款 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房人可以请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-134609.html -了解详情
发布，1996年4月1日起实行）、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于开展 信贷业务的机构-上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化，住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海等地还将设立专门从事 ...
//www.110.com/ziliao/article-59565.html -了解详情
之一，未经贷款人事先书面同意，借款人不能从中提取任何款项：⑴向贷款人付款（包括贷款本金、利息、手续费及其他费用等）；⑵该帐户中的资金总额已超过了 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这种规定使抵押贷款建造商品房的发展商出售（预售）商品房依法可行。司法部关于债务人与债权人约定用提存方式先行给付债的标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-10219.html -了解详情
办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用 后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-372449.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务