违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十 权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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.com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多， 履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力 ...
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讨论存在不可抗力的情形。 《民法通则》和《合同法》的用语均为“因不可抗力不能履行合同”，其所谓“不能履行”，宜在广义上理解，即不仅包括永久不能，也包括一时 则不在此限，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后 ...
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设施的政策文件为依据，解除与青浦公司的租赁合同。青浦公司起诉要求淮钢公司承担擅自解约的违约责任。本案争点为：租赁合同得否因违反淘汰落后产能政策而 或情事变更。由于经济政策的出台具有一定的可预见性和可应对性，因此不属于不可抗力。对于经济政策的出台是否构成情事变更，应当看当事人是否有所预见。一是如果事先 ...
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约定的比例分担；未约定担保份额的，平均分担。 物的担保合同被确认无效或被撤销，担保物因不可抗力灭失而没有代位物的，保证人应按照约定和法律规定 委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后， ...
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并不能克服的客观情况”[6].只要是因发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。因不可抗力与情势变更均要求所发生的是 115条。（增加关于补偿规则的规定。）2.特别法：主要包括租赁合同、借款合同、委托合同、代理合同、保管合同、赠与合同等。（对一些长期性、连续性合同 ...
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，亦说明其主观上具有过错，出租人当然可以解除合同。《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人 货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”可见，在运输合同中，承运人的违约损害赔偿 ...
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应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人也可以 分包工程中，承包人可要求分包人对其自行雇佣人员投保人身意外伤害险，但并不解除承包人对其所雇佣的全部人员（包括分包人的人员）承担人员工伤事故责任，并 ...
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双方当事人都可以要求解除合同，因此，传贳权的存续期间和意义非常的脆弱，使传贳权人处于非常不利的位置。传贳权的处分有转让、转传贳、租赁的方式。[16 人除基于所有权而享有对于标的物的最终处分权之外，几乎没有什么其他权利，且标的物因不可抗力而意外灭失的风险也由其承担。 关于传贳权的性质，在韩国民法学界有用 ...
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按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人也 不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。 4.8.3 施工单位工程质量方面的权利义务 律师应提示施工单位应对建设 ...
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