的条件履行义务。比如在海南新嘉谊房地产开发有限公司与襄樊市国土局土地使用权出让合同纠纷一案中，襄樊国土局在土地《出让公告》中附有附件，该附件载明竞得者须和原 四条第二款及第四十五、四十六条规定的法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同及附条件和附期限的合同以及当事人约定合同生效条件的合同。 ...
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一对嫡亲姐妹为源起于20年前的房产纠纷打起官司，由于她们的母亲到庭作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后 所出具土地使用权登记证明一份，证明程红申请登记用地面积为75平方米，待核定无异议后，凭此证明领取国有土地使用权证。1990年9月1日，县发证办向程红颁发了 ...
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骗取的印章，用伪造的中建六局五公司相关任命文件，委托陈X露将工商部门登记的成都分公司经理史XX变更为陈X。2006年12月至2007年8月期间， 约定的造价，对施工方是不利的。未取得土地使用权证和建设工程规划许可证的，按照最高法关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释9规定，施工合同无效， ...
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（以下简称投资机构），是指在中华人民共和国（以下简称中国）境内依法注册登记，从事不动产投资管理的机构。本办法所称专业服务机构（以下简称专业机构 规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证的在建项目；（三）取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证或者销售许可证 ...
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的土地、房产的文件13、租赁的土地、房产清单。14、土地、房产租赁协议及其登记证明（如有）。15、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17 或仪器，请提供有关租赁文件。21、公司及其下属企业拥有的财产的产权是否存在纠纷或潜在纠纷。如有，请提供相关文件。三、融资文件1、请提供公司或下属企业 ...
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时所依据的是分散在各个法律法规中的登记规范。仅法律就有《土地管理法》及其《实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产 的损害了当事人的合法权益，由此产生了大量的不动产登记纠纷；因为登记机关不对错误的不动产登记负责，不利于加强不动产登记机关的责任感，缺乏压力和动力去认真履行不动产 ...
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认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。[65] 除此之外，证据的端绪（Commencement de Preuve）[66]、商业交易排除形式要件等均构成阻碍合同形式要件瑕疵发生合同无效效果的 ...
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认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。[65] 除此之外，证据的端绪（Commencement de Preuve）[66]、商业交易排除形式要件等均构成阻碍合同形式要件瑕疵发生合同无效效果的 ...
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及商品房等其它建筑，并将商品房销售给全体业主，然后，业主取得房地产权证，在房地产权证上登记了分摊的土地使用权面积。一个重要的事实就是，车库未参与 。2001年7月6日，南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售住宅时曾 ...
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违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。据统计 ，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。 风险责任 ...
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