。2004年修改宪法又明确规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿（宪法第10条第3款）：国家为了公共利益的 制度的衔接以及特别规定等。 六、改善城市房屋拆迁行政执法 在城市房屋拆迁有关制度改革、完善之前，有关国家机关应当在党和国家正确的方针政策指导下，大力改善 ...
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物理形态分，随着经济的发展，国家土地不断地蚕食集体土地，每年有大量的集体土地被征收或者征用，造成了集体土地与国有土地越来越混同，经常在一个集体经济组织的 与人才的交流，部分地区仍然存在户籍歧视，现有的户籍制度越来越跟不上时代的发展，进行户籍制度改革的呼声越来越高涨，国家也出台了一些变通政策。笔者认为 ...
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设计 2000年台湾地区债法修订以及2002年德国债法改革依然保留了有关买回制度的规定。这表明该制度在当今社会依然具有其存在价值。尽管这在逻辑上 享有使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者，专指基于公共利益上之需要， ...
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第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《土地管理法》第二条也规定：“国家为公共利益的需要，可以依法 、收益和处分的权利，才能保障农民真正成为土地的主人。对农村土地所有权明晰化，也有利于我国某些地区国有农场制度改革的顺利进行。国有农场是在计划经济体制下 ...
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第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《土地管理法》第二条也规定：“国家为公共利益的需要，可以依法 、收益和处分的权利，才能保障农民真正成为土地的主人。对农村土地所有权明晰化，也有利于我国某些地区国有农场制度改革的顺利进行。国有农场是在计划经济体制下 ...
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问：在制定条例过程中主要开展了哪些工作？答：法制办与住房和城乡建设部、发展改革委和国土资源部等单位共同成立了工作组，多次进行实地调研，选取４０多个典型 调查了解的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体 ...
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包括具有立法权的行政机关）从西方法治先发达国家中大规模地搬运了许多现代法律制度，以资我国改革开放之急需。行政诉讼便是其中一例。包括行政诉讼在内的这些正式的 潜规则寻求高层领导的关注等，辅之以正在展开的行政诉讼。当然，除了因土地征收引发的行政诉讼外，社会转型时期官民矛盾的复杂性，也拓展了行政诉讼的适用面 ...
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各类社会主体没有独立的经济利益。在这种社会形态下，制度建设不考虑利益平衡问题，是有其历史情理的。 但是，改革开放三十多年，我国的社会面貌已经发生了 之间，其背后蕴藏了深刻的利益关系，不得不重视利益平衡；在土地征收过程中，国家、土地所有权人、土地使用权人、地方政府、房地产开发商之间，往往存在着巨大的利益 ...
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通过出让或划拨的方式，在一个较长的时间里取得国有土地的使用权。随着国有土地使用权制度的改革，大量土地使用权通过划拨或出让的形式走向市场后，国家为了公共利益 。这就是我国土地法上规定的以补偿为前提的收回国有土地使用权的制度。可见，从法律性质上来说，这种收回实际上属于土地征收补偿的范畴。它与典型意义的土地 ...
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承包经营权。随着城市化进程和产业结构调整的不断深化，集体土地资源的流转现象日益增多。《土地管理法》对征收耕地按被征收前三年的平均产值的若干倍计算补偿，主要 关系的清晰和规范。（2）在此基础上，改革土地征用制度，建立集体土地直接入市的政策通道和实施细则，使农村土地征用的收益归于农民集体，农民集体因之获得 ...
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