土地收益分配纠纷 -法学论文搜索

中国地权与相邻关系制度若干问题研究

在第三十九条中宣示所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这之间似乎存在着某种矛盾。其亦与物权法第三条所宣告的价格条款，在国家取消农业税后这种分配的性质就更加明显。笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并 ...

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地权与相邻关系制度若干问题研究

在第三十九条中宣示所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这之间似乎存在着某种矛盾。其亦与物权法第三条所宣告的价格条款，在国家取消农业税后这种分配的性质就更加明显。笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并 ...

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乡土生活场域中的集体财产：从权力到权利

现象。[2]在这些税费中，农业税与特产税是直接针对农地生产收益征收的，显然属于行政机关对集体土地收益的提取。宅基地使用费的收取实质上是乡（镇）政府与社区公共事务治理有所不同。社区公共事务主要包括村庄治安、文教、公共卫生、村民纠纷的调解以及村庄基础设施建设等，这些事务通常并未关系到村民个人的切身经济 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

的公房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金中所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，收入归个人所有。因此，拆迁补偿安置完成，房屋的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理：由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了 ...

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小产权房问题的法律分析

的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号），阐述了解决改革过程中出现的问题。（一）改革税收制度和税收、财政收入分配格局，减轻土地收益在现行财政收入中的比重小产权房的建设可能的确会导致地方政府 ...

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村民小组具有诉讼主体资格

。最高人民法院二○○六年七月十四日民事诉讼当事人指的是因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判拘束的利害关系人。根据《民事诉讼法了分配，但自张女士2001年出嫁后，村民小组以“出嫁女不享受小组分配”为由停发她的土地补偿款。张女士说：我出嫁后户籍、承包田仍保留在第二村民 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题研究

。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其产权当然属于国家政府的授权上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支） ...

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我国农村土地、林木、农作物与相关权利主体的辨析

31条规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释法律之所以未规定当农户不存在时，家庭成员间就该农户所拥有的财产应如何分配，正是因为在逻辑上不会发生这样的问题。根据上述可知，当农户中所有的 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了相应：宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 ...

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宅基地上私权处分的路径设计

户则增地的宅基地分配制度具有先天的制度缺陷，也不是放开流转以后才出现的空子；其次，小产权房等现象只是国家土地收益与集体土地收益竞争的结果、于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号]，在 ...

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