、地下街道等地下设施而言，尽管我们可以认为这是对地下空间的一种利用，并且利用人对空间范围之外的土地权属不产生任何影响，但事实并非如此。如上述地下设施仍存在 上泾渭分明，但在技术上，却要求合理地处理土地和空间的相互联系。 因为一定空间的利用是以相应的土地权利为前提的，它不可避免地受土地所有权或使用权的 ...
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作为土地的附属物，使其依附于土地，在此基础上，将自然资源的利用和转让也比照不动产规则来处理。但这种状况在当代遭到了挑战，诸如水、渔业、动物、林业等 一般应由土地物权人享有，土地资源在形态上并无独立的物权地位，所以在土地权属已明确的情况下，相关资源的独立利用只能由法律和行政部门特许才能享有。（五）法律 ...
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办事处为管辖登记所掌管之。[6] 就未来我国不动产登记机关应当统一的必要性，学界基本上达成共识，存在争议的是究竟统一到哪一机关。有的人认为，应根据法理和 。例如，依据《土地登记规则》，登记机关在接受当事人的土地权利登记申请之后，应当首先进行地籍调查（土地权属调查与地籍测量），其次进行权属审核，然后加以 ...
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办事处为管辖登记所掌管之。[6] 就未来我国不动产登记机关应当统一的必要性，学界基本上达成共识，存在争议的是究竟统一到哪一机关。有的人认为，应根据法理和 。例如，依据《土地登记规则》，登记机关在接受当事人的土地权利登记申请之后，应当首先进行地籍调查（土地权属调查与地籍测量），其次进行权属审核，然后加以 ...
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、担保、继承之标的，并且在课税及公用征收上与一般不动产相同，依同一原则处理[5]。从大陆法系国家学说、判例及立法情况看，地上权分为普通地上权和区分 其他事项栏中加以注明。权属来源是指使用者取得土地的方式，土地权属来源合法，是进行土地登记、确认土地权属的必要条件。 （五）关于空间建设用地使用权空间范围的 ...
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讲，主要有以下几个方面的内容：第一，土地权属不清。农村在推行联产承包责任制时，大都实行“包田不包坡”的做法，致使荒地、坡地争议较多；文革前，有些 的自身权益。发生矛盾后，应通过疏导或说服教育等方式妥善处理，也可以通过正确使用经济政策的法律手段加以处理。人民法院在审理此类案件时，必须依照法律和行政法规的 ...
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不断上涨的房地产市场，将购房指标推向市场，从而赚取一笔不菲的差价。然而，在这其中，因为存在土地权属、房屋权属、建房速度、工程质量等众多问题，导致纠纷也日日增多 一章的委托合同性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统的是要求受托人处理某项事务。这项事务只要不违法便可认定为合法。根据该章第四百 ...
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的程度，即应当认定其构成非法转让、倒卖国有土地使用罪。 三、处理结果 我以景某某的行为构成转让、倒卖土地使用权罪提起公诉，但由于相关规定不明确，审理 本身有一个过程，特别是一些由不合法的用地转变为合法用地，企业改制过程中的土地权属变更，一些土地权属有争议或法院查封扣押的土地使用权等更是无法确定何时能够 ...
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房地产项目合作开发，那么对该房地产项目的土地权属、规划、施工手续等是否齐全和是否设立过抵押担保、是否被法院执行查封等的调查则要尽可能详细。 根据我国现行 未约定管辖则普通合同按被告所在地和合同履行地法院管辖，这样往往会发生管辖权争议。 《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五 ...
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有原则规定。 二、人大质询罢免制度与宪法诉讼制度比较 在我国，一般的宪法争议如选举权的争议等问题，属于民法和民事诉讼法调整范畴，通过一审、二审民事审判程序予以解决 上，公权有理，在实际力量上，公权永远强于私权。目前发生的大量土地权属纠纷、房屋拆迁纠纷、官员醉酒打架乃至触犯刑法、包庇造假走私、纵容滥开发 ...
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